建筑大清包合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[公司地址/個人住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行[工程項目名稱]的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，愿意承包該項目的大清包工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的建筑大清包工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本工程總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉各建筑單體及層數(shù)等]。工程內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、水電安裝工程等，但不包括[明確不屬于大清包范圍的項目，如電梯采購安裝、消防工程等]。4.工程立項批準(zhǔn)文號：[如有]5.資金來源：[甲方自籌/銀行貸款/其他]二、承包范圍及方式1.承包范圍：乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、主要建筑材料及周轉(zhuǎn)材料（具體材料清單見附件一）。包括但不限于土方開挖、地基處理、鋼筋制作綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑、砌體工程、內(nèi)外墻抹灰、樓地面工程、門窗安裝（不含門窗主材）、屋面防水及保溫、水電管線敷設(shè)及安裝等所有建筑大清包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容。2.承包方式：乙方采用大清包的方式承包本工程，即包工、包料（除明確約定甲方供應(yīng)的材料外）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，合同總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此增加的費用。甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方延誤原因及預(yù)計延誤天數(shù)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元；累計延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。因不可抗力或非甲乙雙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，并滿足設(shè)計文件要求。2.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行組織維修，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程大清包總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同價款的[X]%，即人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同價款的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗收合格后，支付至合同價款的[X]%，即人民幣[X]元。剩余合同價款的[X]%作為質(zhì)量保修金，在保修期滿且乙方履行完保修義務(wù)后，無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程設(shè)計進行變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種手續(xù)，提供施工場地及施工用水、用電接口，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照合同約定及時供應(yīng)應(yīng)由甲方提供的材料和設(shè)備（具體材料設(shè)備清單見附件二），并保證其質(zhì)量符合要求。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工隊伍，配備足夠的技術(shù)人員和勞動力，并保證人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全和文明施工達到合同要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工安全防護措施，確保施工安全，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任。按照環(huán)保要求進行施工，控制施工噪聲、粉塵等污染，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染責(zé)任。妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方報送工程進度、質(zhì)量、安全等情況報告。在工程竣工驗收合格后，按照規(guī)定提交竣工資料。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，并在供應(yīng)前通知乙方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進行檢驗和簽收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應(yīng)及時通知甲方處理。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)卸車、搬運及保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備：乙方供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照施工進度提前[X]天向甲方提交材料設(shè)備供應(yīng)計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織供應(yīng)。乙方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)甲方檢驗不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。八、安全施工與環(huán)境保護1.安全施工：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全管理制度，加強安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。乙方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護用品和消防器材。因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。2.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物，乙方應(yīng)按照規(guī)定及時清理和處置，不得隨意丟棄。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期完工，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。若乙方違反本合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并支付合同價款[X]%的違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。十爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生