建筑分公司合同范本甲方：[總公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[總公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[總公司法定代表人姓名]地址：[總公司地址]聯(lián)系方式：[總公司聯(lián)系電話]乙方：[建筑分公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[建筑分公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[建筑分公司法定代表人姓名]地址：[建筑分公司地址]聯(lián)系方式：[建筑分公司聯(lián)系電話]鑒于甲方為一家具有[相關(guān)建筑資質(zhì)等級]資質(zhì)的建筑企業(yè)，乙方為甲方依法設(shè)立并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在[具體業(yè)務(wù)區(qū)域]開展建筑業(yè)務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.業(yè)務(wù)范圍乙方在本合同約定的區(qū)域內(nèi)，以甲方名義承接各類建筑工程項目，包括但不限于[列舉具體的建筑工程類型，如住宅建設(shè)、商業(yè)寫字樓建設(shè)、工業(yè)廠房建設(shè)等]。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求，獨立完成工程項目的施工、管理及相關(guān)服務(wù)工作。2.項目具體要求對于每個承接的工程項目，乙方需嚴格按照以下要求執(zhí)行：工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，達到合同約定的質(zhì)量目標，一次性驗收合格。工程進度：按照甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中約定的工期要求，制定詳細的施工進度計劃，并嚴格執(zhí)行，確保按時竣工交付使用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔由此給甲方及業(yè)主造成的全部損失。安全生產(chǎn)：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任及由此產(chǎn)生的一切費用。文明施工：施工現(xiàn)場應(yīng)符合文明施工的要求，做到整潔有序、環(huán)保節(jié)能，減少施工對周邊環(huán)境的影響。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照本合同約定及甲方的管理規(guī)定開展業(yè)務(wù)。根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)開展情況，對乙方的財務(wù)狀況進行審計，確保乙方財務(wù)規(guī)范、透明。對乙方承接的工程項目進行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，有權(quán)對乙方施工過程中的重大事項作出決策。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于責令乙方整改、暫停乙方業(yè)務(wù)、解除本合同等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)為乙方提供開展業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理與工程項目相關(guān)的手續(xù)，費用由乙方承擔。對乙方承接的工程項目給予技術(shù)支持，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)交底、施工方案審核等。按照本合同約定，及時向乙方支付應(yīng)得的款項。維護乙方的合法權(quán)益，在乙方與第三方發(fā)生糾紛時，根據(jù)乙方的需要提供必要的法律支持和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，以甲方名義獨立開展建筑業(yè)務(wù)，自主經(jīng)營、自負盈虧。按照本合同約定及甲方的規(guī)定，獲取相應(yīng)的業(yè)務(wù)提成或報酬。要求甲方按照本合同約定提供必要的支持和協(xié)助，包括資質(zhì)文件、技術(shù)支持等。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對承接的工程項目進行自主管理，但需接受甲方的監(jiān)督檢查。2.義務(wù)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的各項管理規(guī)定，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。按照本合同約定及甲方的要求，以甲方名義與業(yè)主簽訂工程項目施工合同，并確保合同的履行。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更合同條款。負責工程項目的具體實施，包括但不限于組織施工隊伍、采購建筑材料、租賃施工設(shè)備等，并承擔相應(yīng)費用。定期向甲方匯報工程項目的進展情況，包括工程進度、質(zhì)量狀況、安全管理等，及時反饋工程項目中出現(xiàn)的問題及解決方案。按照甲方的要求，建立健全工程項目檔案管理制度，妥善保管工程項目的各類文件資料，工程竣工后及時向甲方移交。乙方應(yīng)自行承擔其經(jīng)營活動產(chǎn)生的全部稅費及其他費用，包括但不限于企業(yè)所得稅、增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、印花稅等。乙方不得以甲方名義對外提供任何形式的擔保，否則由此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。三、費用及支付方式1.費用標準乙方按照承接工程項目合同總金額的[X]%向甲方支付管理費，該管理費包含甲方為乙方提供資質(zhì)使用、技術(shù)支持、管理服務(wù)等各項費用。對于乙方在工程項目實施過程中產(chǎn)生的其他費用，如因乙方原因?qū)е碌牧P款、賠償費用等，均由乙方自行承擔。2.支付方式乙方應(yīng)在與業(yè)主簽訂工程項目施工合同后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付該項目管理費的[X]%作為預(yù)付款。在工程項目施工過程中，乙方應(yīng)根據(jù)工程進度，每月向甲方報送當月完成的工程量及費用明細，經(jīng)甲方審核確認后，乙方于次月[X]日前向甲方支付當月管理費。工程項目竣工結(jié)算后，乙方應(yīng)在收到業(yè)主支付的全部工程款后[X]個工作日內(nèi)，與甲方進行最終結(jié)算，并支付剩余管理費。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定及時向乙方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停業(yè)務(wù)開展，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或甲方的管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定以甲方名義與業(yè)主簽訂工程項目施工合同，或擅自變更合同條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量、進度、安全等要求完成工程項目，乙方應(yīng)承擔違約責任，負責整改直至達到合同要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按照工程項目合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定向甲方支付管理費或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠款項及違約金。5.若乙方擅自以甲方名義對外提供擔保，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任及經(jīng)濟損失，并向甲方支付違約金[X]元。6.若乙方在工程項目實施過程中存在轉(zhuǎn)包、分包、掛靠等違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照工程項目合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于行政處罰、業(yè)主索賠等。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)