豬舍出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有豬舍一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該豬舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、豬舍基本情況1.位置：該豬舍位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.結(jié)構(gòu)及設(shè)施：豬舍為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)有[詳細(xì)列舉豬舍內(nèi)已有的設(shè)施，如食槽、飲水器、通風(fēng)設(shè)備等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)豬舍的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方相應(yīng)租金。2.義務(wù)保證豬舍符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的豬舍應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)許可文件，確保乙方能夠正常使用豬舍進(jìn)行合法的養(yǎng)殖活動(dòng)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)豬舍的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保豬舍的正常使用功能。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用豬舍。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方返還已支付但未使用期限對(duì)應(yīng)的租金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用豬舍及附屬設(shè)施，不得擅自改變豬舍的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)豬舍進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)豬舍內(nèi)部設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致豬舍或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，自行承擔(dān)豬舍的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將豬舍清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方對(duì)豬舍造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已按照合同約定交還豬舍及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用豬舍的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變豬舍結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照合同約定交還豬舍，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回豬舍，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按照合同約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)