獨(dú)民宿經(jīng)營(yíng)合同范本甲方（民宿所有者）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（民宿經(jīng)營(yíng)者）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的獨(dú)民宿（以下簡(jiǎn)稱“該民宿”），乙方具備民宿經(jīng)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下獨(dú)民宿經(jīng)營(yíng)合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿基本情況該民宿為[民宿性質(zhì)，如獨(dú)棟別墅、庭院式民宿等]，建筑面積為[X]平方米，共有[房間數(shù)量]間客房，配套設(shè)施包括但不限于客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等。民宿裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如中式、日式、歐式等]，家具家電齊全，具備良好的居住和經(jīng)營(yíng)條件。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng)該民宿，提供住宿、餐飲、旅游咨詢等相關(guān)服務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變民宿的經(jīng)營(yíng)范圍或從事其他與民宿經(jīng)營(yíng)無關(guān)的活動(dòng)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取民宿經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)對(duì)乙方的民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)向乙方提供該民宿的產(chǎn)權(quán)證明或合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)等相關(guān)文件，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。保證該民宿的設(shè)施設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在合同履行期間承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。在本合同履行期間，不得擅自將該民宿轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)該民宿，按照市場(chǎng)行情自主定價(jià)，自主決定民宿的經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)內(nèi)容。有權(quán)使用甲方提供的民宿設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資源，用于民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在扣除經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)及按照本合同約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用后，享有民宿經(jīng)營(yíng)的收益權(quán)。義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式，合法、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)該民宿，為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)民宿的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房清潔、餐飲服務(wù)、人員招聘與管理、安全保衛(wèi)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行和使用安全。依法按時(shí)繳納民宿經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，以及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。定期向甲方提供民宿的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、成本支出、客戶反饋等信息，以便甲方了解經(jīng)營(yíng)狀況。在本合同履行期間，不得擅自將民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變民宿的裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備或經(jīng)營(yíng)用途。三、經(jīng)營(yíng)收益及支付方式1.經(jīng)營(yíng)收益分配雙方約定，在扣除民宿經(jīng)營(yíng)成本（包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、物料采購(gòu)等）、稅費(fèi)及本合同約定的其他費(fèi)用后，乙方享有民宿經(jīng)營(yíng)收益的[X]%，甲方享有民宿經(jīng)營(yíng)收益的[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將上月民宿經(jīng)營(yíng)收益中甲方應(yīng)得的部分以[轉(zhuǎn)賬方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]支付至甲方指定的銀行賬戶，并向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自將民宿轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，或干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，擅自改變民宿的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[X]元。乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)，將民宿恢復(fù)原狀，并返還給甲方。如乙方給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付甲方經(jīng)營(yíng)收益或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的經(jīng)營(yíng)收益及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致民宿出現(xiàn)重大安全事故或服務(wù)質(zhì)量問題，給甲方造成不良影響和損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本合同約定支付違約金[X]元。甲方有權(quán)視情況解除本合同。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了合同雙方