獨(dú)家委托中介協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體委托事項(xiàng)，如房產(chǎn)買賣、租賃、商業(yè)項(xiàng)目合作等]的需求，乙方具備提供相關(guān)中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方獨(dú)家委托乙方作為中介方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為獨(dú)家中介，為其[詳細(xì)說明委托事項(xiàng)，例如尋找合適的房產(chǎn)并促成交易、尋找商業(yè)合作伙伴并促成合作等]。2.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房產(chǎn)買賣委托：若為房產(chǎn)買賣委托，需詳細(xì)描述房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、建筑面積、戶型、樓層、朝向、房屋性質(zhì)（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）、產(chǎn)權(quán)狀況（是否有抵押、查封等）、周邊配套設(shè)施等。房產(chǎn)租賃委托：對(duì)于房產(chǎn)租賃委托，需說明房產(chǎn)地址、面積、租金價(jià)格范圍、租賃期限要求、租賃用途等。商業(yè)項(xiàng)目合作委托：若為商業(yè)項(xiàng)目合作委托，需闡述商業(yè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，如項(xiàng)目名稱、所屬行業(yè)、預(yù)計(jì)投資規(guī)模、合作模式（如股權(quán)合作、項(xiàng)目合作開發(fā)等）、預(yù)期收益等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利知情權(quán)：甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方了解中介服務(wù)的進(jìn)展情況，包括但不限于已找到的符合條件的標(biāo)的物信息、與第三方的溝通協(xié)商情況等。選擇權(quán)：在乙方提供的符合甲方要求的多個(gè)選擇中，甲方有權(quán)自主選擇是否與第三方達(dá)成交易或合作。2.義務(wù)如實(shí)告知義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的所有信息，包括但不限于自身的需求、預(yù)算、特殊要求等。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的文件、資料，并協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商、談判等。支付費(fèi)用義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利收取費(fèi)用權(quán)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。獨(dú)立開展中介服務(wù)權(quán)：乙方有權(quán)獨(dú)立開展中介服務(wù)工作，包括但不限于尋找標(biāo)的物、與第三方溝通協(xié)商、促成交易或合作等，但應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)盡職調(diào)查義務(wù)：乙方應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行全面、深入的調(diào)查和了解，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息和建議。保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在中介服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。促成交易或合作義務(wù)：乙方應(yīng)積極履行中介職責(zé)，盡力促成甲方與第三方達(dá)成交易或合作。若因乙方故意或重大過失導(dǎo)致未能促成交易或合作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告中介服務(wù)的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋相關(guān)信息，并根據(jù)甲方的要求提供詳細(xì)的工作報(bào)告。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用雙方約定中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用涵蓋乙方為完成委托事項(xiàng)所提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于信息收集、篩選、溝通協(xié)調(diào)、促成交易或合作等。2.支付方式支付時(shí)間：若為房產(chǎn)買賣或租賃委托，在甲方與第三方簽訂正式的交易合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；在交易完成并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更或租賃登記手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。若為商業(yè)項(xiàng)目合作委托，在甲方與第三方簽訂合作協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；在合作項(xiàng)目取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展并達(dá)到雙方約定的階段性目標(biāo)后，甲方向乙方支付相應(yīng)比例的中介服務(wù)費(fèi)用；在合作項(xiàng)目完成并清算完畢后，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。支付方式：甲方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反如實(shí)告知義務(wù)或配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方為履行本協(xié)議已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，擅自與乙方介紹的第三方進(jìn)行交易或合作，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費(fèi)用的[具體倍數(shù)]向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行盡職調(diào)查義務(wù)、保密義務(wù)、報(bào)告義務(wù)或促成交易或合作義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方未促成甲方與第三方達(dá)成交易或合作，且不符合本協(xié)議約定的免責(zé)情形的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在委托事項(xiàng)完成前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任