父親房子繼承協(xié)議書甲方：[父親姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[兒子姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為：[房產(chǎn)證編號]，建筑面積為[X]平方米。為明確該房產(chǎn)繼承事宜，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為[房屋性質，如商品房、自建房等]，坐落在[房屋具體地址]，磚混結構，共[X]層，所在樓層為[具體樓層]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修、毛坯等]，配備有[列舉房屋內的主要設施設備，如空調、電視、冰箱等]。2.土地情況該房產(chǎn)所占用的土地性質為[國有土地或集體土地]，土地使用權取得方式為[出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定處置該房產(chǎn)。在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助。2.義務向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況。確保該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他爭議事項，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。積極配合乙方辦理房產(chǎn)繼承的相關手續(xù)，按照法律規(guī)定和相關部門的要求提供所需的證明材料和文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務。依據(jù)本協(xié)議享有該房產(chǎn)的繼承權益。2.義務按照本協(xié)議的約定支付相關費用（如有）。積極配合甲方辦理房產(chǎn)繼承的各項手續(xù)，提供真實、有效的個人信息和相關證明材料。在繼承該房產(chǎn)后，應遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用該房產(chǎn)，不得損害他人合法權益。三、房產(chǎn)繼承相關事宜（一）繼承方式及時間1.雙方一致同意，該房產(chǎn)由乙方繼承。繼承方式為法定繼承，繼承時間為甲方去世后。2.在甲方去世后，乙方應在知曉甲方去世之日起[X]個工作日內通知其他法定繼承人（如有），并共同協(xié)商辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。（二）繼承手續(xù)辦理1.甲方去世后，乙方負責辦理房產(chǎn)繼承的相關手續(xù)，包括但不限于向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)繼承轉移登記。辦理過程中所需繳納的各項稅費、登記費用等，按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P政策的規(guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。2.乙方應在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，及時向甲方的其他法定繼承人（如有）通報辦理進展情況，并確保整個辦理過程的公開、公正、透明。3.辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)所需的證明材料，由雙方按照不動產(chǎn)登記機構及相關部門的要求各自準備并提供。如因一方原因導致證明材料缺失或不符合要求，影響房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理的，該方應承擔相應的責任。（三）房產(chǎn)交付1.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢，且乙方取得該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證書后，甲方應將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋的現(xiàn)狀進行確認，包括房屋內的設施設備、裝修情況等。2.如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與交付前狀態(tài)不符的情況，雙方應協(xié)商確定解決方案。屬于甲方原因造成的，甲方應負責修復或給予乙方相應的補償；屬于乙方原因造成的，乙方應承擔修復責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未如實告知該房產(chǎn)的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若甲方不配合乙方辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，或故意拖延提供相關證明材料，致使乙方無法按時辦理繼承手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按照該房產(chǎn)評估價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照該房產(chǎn)評估價值的[X%]向乙方支付違約金。3.若因甲方原因導致該房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛或其他爭議事項，影響乙方繼承權益的，甲方應承擔乙方因此所遭受的全部損失，并負責解決糾紛，確保乙方能夠順利繼承該房產(chǎn)。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的相關權益（如有），同時乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方不配合甲方辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，或故意拖延提供相關證明材料，致使繼承手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，乙方應按照該房產(chǎn)評估價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關費用（如有），同時乙方應按照該房產(chǎn)評估價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在繼承該房產(chǎn)后，違反法律法規(guī)及社會公德，不合理使用該房產(chǎn)，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙