會計實操文庫1/4文書模板-新建商品房預售資金監(jiān)管告知書新建商品房預售資金監(jiān)管告知書致：[購房人姓名/名稱]根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市商品房預售管理辦法》及[當?shù)鼐唧w規(guī)定，如：XX市新建商品房預售資金監(jiān)管辦法]等相關(guān)法律法規(guī)，為保障您的購房權(quán)益，防范商品房預售風險，確保預售資金專項用于商品房項目建設(shè)，現(xiàn)將[項目名稱]商品房預售資金監(jiān)管相關(guān)事宜告知如下：一、監(jiān)管基本信息：1.開發(fā)企業(yè)名稱：[房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全稱]；2.項目名稱：[新建商品房項目全稱]；3.項目地址：[項目具體坐落地址]；4.預售許可證號：[商品房預售許可證編號]；5.監(jiān)管銀行：[預售資金監(jiān)管銀行全稱]；6.監(jiān)管賬戶名稱：[預售資金監(jiān)管賬戶名稱，通常為開發(fā)企業(yè)名稱+項目名稱]；7.監(jiān)管賬戶賬號：[預售資金監(jiān)管賬戶具體賬號]。二、預售資金監(jiān)管范圍：您購買本項目[樓棟號][單元號][房號]商品房所支付的全部購房款，包括首付款、分期付款、按揭貸款、定金及其他形式的購房資金，均需全額存入上述監(jiān)管賬戶，不得存入開發(fā)企業(yè)其他非監(jiān)管賬戶。三、購房人義務：1.請您在支付購房款時，務必確認收款賬戶為上述監(jiān)管賬戶，避免向開發(fā)企業(yè)工作人員個人賬號或非監(jiān)管賬戶轉(zhuǎn)賬，如因您誤轉(zhuǎn)至非監(jiān)管賬戶導致資金風險，責任由您自行承擔；2.支付購房款后，請及時向開發(fā)企業(yè)索要加蓋監(jiān)管銀行印章的《預售資金存入憑證》，并將其作為購房合同備案及后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記的重要依據(jù)之一。四、資金使用與監(jiān)管要求：1.預售資金實行“?？顚Ｓ谩⒎忾]管理”原則，監(jiān)管銀行將按照項目建設(shè)進度（如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收備案等），分期向開發(fā)企業(yè)撥付監(jiān)管資金，確保資金全部用于本項目工程建設(shè)、設(shè)備采購、工程款支付等；2.開發(fā)企業(yè)不得截留、挪用、轉(zhuǎn)移預售資金，監(jiān)管部門將定期對預售資金的存入、撥付及使用情況進行監(jiān)督檢查。五、查詢與監(jiān)督方式：1.您可通過以下渠道查詢預售資金監(jiān)管信息：①登錄[當?shù)胤康禺a(chǎn)監(jiān)管部門官網(wǎng)，如：XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)]，輸入項目名稱或預售許可證號查詢；②前往監(jiān)管銀行網(wǎng)點，憑購房合同及個人身份證明查詢資金存入及撥付情況；2.如發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)存在引導您將購房款存入非監(jiān)管賬戶、挪用預售資金等違規(guī)行為，請立即向[當?shù)胤康禺a(chǎn)監(jiān)管部門名稱]舉報，舉報電話：[監(jiān)管部門舉報電話]，舉報地址：[監(jiān)管部門辦公地址]。六、重要提示：預售資金監(jiān)管是保障您購房權(quán)益的重要措施，關(guān)乎商品房項目能否順利竣工交付。請您嚴格按照本告知書要求支付購房款，積極配合監(jiān)管工作，共同維護房地產(chǎn)市場秩序。特此告知。附件：1.商品房預售許可證復印件2.預售資金監(jiān)管協(xié)議（摘要）[當?shù)?/p>