2025年裝修工程防雨合同協(xié)議甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方的房屋裝修工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1本協(xié)議項(xiàng)下的裝修工程位于：[詳細(xì)地址]。1.2裝修房屋性質(zhì)：[例如：住宅/商鋪]。1.3裝修范圍和內(nèi)容：包括但不限于[例如：室內(nèi)水電改造、墻面基層處理及刷新、地面鋪裝、吊頂制作安裝、櫥柜安裝、門窗安裝、燈具安裝等]。具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單及材料清單為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)款2.1本協(xié)議項(xiàng)下的裝修工程總價(jià)款為人民幣[金額大寫(xiě)]元整（￥[金額小寫(xiě)]元）。2.2該價(jià)款為[固定總價(jià)/固定單價(jià)]，包含工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及稅金等全部費(fèi)用。2.3如采用固定單價(jià)合同，則最終結(jié)算價(jià)按實(shí)際完成的合格工程量乘以合同約定單價(jià)計(jì)算。材料價(jià)格調(diào)整按以下方式執(zhí)行：[例如：約定主要材料品牌、規(guī)格，如市場(chǎng)價(jià)格上漲超過(guò)XX%時(shí)，按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格調(diào)整，或約定固定調(diào)價(jià)日期]。第三條合同期限3.1本協(xié)議簽訂后[]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元。3.2工程正式開(kāi)工。3.3總工期為[]天，自開(kāi)工之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。工期計(jì)算不包含因不可抗力、甲方原因?qū)е碌难诱`以及經(jīng)雙方確認(rèn)的因雨季影響施工而順延的時(shí)間。3.4雨季施工期：根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀蟛块T預(yù)報(bào)，預(yù)計(jì)2025年[]月至[]月為雨季施工關(guān)鍵期。3.5乙方應(yīng)制定詳細(xì)的雨季施工方案，包括但不限于材料防潮、現(xiàn)場(chǎng)排水、工序調(diào)整、防雨設(shè)施準(zhǔn)備等措施，并報(bào)甲方確認(rèn)。第四條雨季施工特別約定4.1乙方責(zé)任：a.在雨季施工期前，完成所有易受雨季影響的室外作業(yè)或需在干燥環(huán)境下進(jìn)行的工序。b.對(duì)已完成的室內(nèi)工序、正在使用的材料、設(shè)備以及成品半成品，必須采取有效的遮蓋保護(hù)措施，防止雨水沖刷、浸泡導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。覆蓋材料由乙方自備。c.保持施工現(xiàn)場(chǎng)排水通道暢通，及時(shí)清理積水，配備必要的抽水泵等排水設(shè)備，應(yīng)對(duì)突發(fā)性降雨積水。d.密切關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，當(dāng)預(yù)測(cè)將持續(xù)降雨可能嚴(yán)重影響施工時(shí)，應(yīng)提前采取防護(hù)措施，并通知甲方。e.雨后及時(shí)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)及已完成工程，對(duì)受雨水影響的部位進(jìn)行評(píng)估，并采取必要的補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方并制定修復(fù)方案，修復(fù)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，通常為乙方]承擔(dān)。f.因采取防雨措施、雨季導(dǎo)致施工暫停或窩工的，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或授權(quán)代表確認(rèn)，可順延工期，相應(yīng)窩工人工及材料成本由[約定承擔(dān)方，通常為甲方或已在綜合單價(jià)中考慮]承擔(dān)。4.2甲方責(zé)任：a.提供必要的場(chǎng)地條件，確保乙方能夠按計(jì)劃實(shí)施防雨措施。b.關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，如發(fā)布暴雨、臺(tái)風(fēng)等預(yù)警，應(yīng)提前通知乙方，以便乙方做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。4.3因雨季導(dǎo)致的工程暫停：若因連續(xù)[例如：3天以上]降雨或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，乙方應(yīng)在暫停施工后[]小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方。雙方應(yīng)在收到通知后[]日內(nèi)協(xié)商確認(rèn)是否暫停施工及工期順延事宜。暫停施工期間，非因乙方原因造成的材料損耗、設(shè)備閑置等，由甲方承擔(dān)。第五條材料與設(shè)備5.1主要材料由乙方按照雙方確認(rèn)的清單供應(yīng)，并保證品牌、規(guī)格、質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。材料進(jìn)場(chǎng)后，需經(jīng)甲方代表驗(yàn)收合格方可使用。5.2乙方采購(gòu)的材料價(jià)格應(yīng)合理，符合市場(chǎng)價(jià)格水平。甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。5.3所有材料在運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用過(guò)程中，乙方均需采取防雨、防潮措施。因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致材料損壞的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的[合格/優(yōu)良]等級(jí)。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量。隱蔽工程（如水電管線鋪設(shè)等）覆蓋前，需通知甲方代表驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。6.3工程竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方需根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4質(zhì)保期：本工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為[]年。涉及防水、墻面等關(guān)鍵部位，其質(zhì)保期不少于[]年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第七條工程變更7.1任何一方如需變更工程設(shè)計(jì)或材料，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。變更發(fā)生的費(fèi)用（包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等）由提出變更方承擔(dān)，雙方另行協(xié)商確定。第八條安全文明施工8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理建筑垃圾，做到工完場(chǎng)清。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[千分之幾]的違約金。逾期超過(guò)[]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。9.2乙方未按約定工期竣工（非因甲方原因、不可抗力及本協(xié)議第四條約定雨季影響順延工期的原因），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[千分之幾]的違約金。逾期超過(guò)[]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求整改仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.4因乙方未履行或不完全履行本協(xié)議第四條關(guān)于防雨施工的義務(wù)，導(dǎo)致工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.5甲方違反保密條款或支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[]日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)）。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[]日書(shū)面通知對(duì)方。第十三條其他13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議附件（包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單、防雨專項(xiàng)方案、乙方資質(zhì)證明等）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效