2026年建筑項(xiàng)目全過程控制協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供建筑項(xiàng)目全過程控制服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供建筑項(xiàng)目全過程控制服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)階段優(yōu)化、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全管理、成本控制、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等全方位服務(wù)。乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理人員、工程師、監(jiān)理人員等，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程、全方位的控制和管理，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。具體服務(wù)內(nèi)容包括：

（一）項(xiàng)目前期策劃服務(wù)

1、協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，提供市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)；

2、協(xié)助甲方制定項(xiàng)目總體實(shí)施方案，包括項(xiàng)目組織架構(gòu)、管理模式、資源配置等；

3、協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，提供政策解讀和流程指導(dǎo)。

（二）設(shè)計(jì)階段優(yōu)化服務(wù)

1、參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)審，提出優(yōu)化建議，降低設(shè)計(jì)成本，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量；

2、協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更管理，控制設(shè)計(jì)變更帶來的影響；

3、參與設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)合同談判，提供專業(yè)意見。

（三）施工過程監(jiān)督服務(wù)

1、建立項(xiàng)目監(jiān)理體系，對(duì)施工全過程進(jìn)行旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等監(jiān)督；

2、審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，確保其科學(xué)性和可行性；

3、監(jiān)督施工材料、設(shè)備的質(zhì)量，確保符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

4、控制施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，對(duì)影響進(jìn)度的因素及時(shí)進(jìn)行分析和協(xié)調(diào)；

5、監(jiān)督施工安全，排查安全隱患，預(yù)防安全事故發(fā)生；

6、協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的各類問題，如工程變更、索賠等。

（四）質(zhì)量控制服務(wù)

1、建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程控制；

2、審查施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

3、參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，提出整改措施。

（五）成本控制服務(wù)

1、協(xié)助甲方制定項(xiàng)目成本控制計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行全過程控制；

2、審查工程量清單、變更工程量，確保工程量的準(zhǔn)確性；

3、參與工程款支付審核，控制工程款支付進(jìn)度。

（六）合同管理服務(wù)

1、協(xié)助甲方進(jìn)行合同談判和簽訂，提供合同審核意見；

2、管理項(xiàng)目合同體系，監(jiān)督合同履行情況；

3、處理合同糾紛，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

（七）風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)

1、識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；

2、監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)變化，及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略；

3、協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)處置，減少風(fēng)險(xiǎn)損失。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、乙方應(yīng)組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、專業(yè)工程師、監(jiān)理人員等，并明確各成員的職責(zé)和權(quán)限。

3、乙方應(yīng)建立項(xiàng)目溝通機(jī)制，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題。

4、乙方應(yīng)采用信息化管理手段，建立項(xiàng)目信息管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目信息的共享和協(xié)同管理。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、招標(biāo)文件等，并保證資料的真實(shí)性和完整性；

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備、交通工具等；

3、甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估，并有權(quán)提出改進(jìn)意見；

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作，及時(shí)解決項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的建筑項(xiàng)目全過程控制服務(wù)；

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理人員、工程師、監(jiān)理人員等，并明確各成員的職責(zé)和權(quán)限；

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；

4、乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)管理體系，對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行全過程控制；

5、乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露任何項(xiàng)目信息；

6、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作，及時(shí)溝通解決項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題；

7、乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，向甲方提交項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用實(shí)行分階段支付制，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：

（1）項(xiàng)目前期策劃服務(wù)費(fèi)：_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），在合同簽訂后____日內(nèi)支付；

（2）設(shè)計(jì)階段優(yōu)化服務(wù)費(fèi)：_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），在項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案確定后____日內(nèi)支付；

（3）施工過程監(jiān)督服務(wù)費(fèi)：_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），按月支付，每月支付上個(gè)月服務(wù)費(fèi)的____%；

（4）質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)：_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），按月支付，每月支付上個(gè)月服務(wù)費(fèi)的____%；

（5）成本控制服務(wù)費(fèi)：_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），按月支付，每月支付上個(gè)月服務(wù)費(fèi)的____%；

（6）合同管理服務(wù)費(fèi)：_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），在項(xiàng)目合同簽訂后____日內(nèi)支付；

（7）風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)：_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別完成后____日內(nèi)支付；

（8）項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告服務(wù)費(fèi)：_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），在項(xiàng)目完成后____日內(nèi)支付。

2、服務(wù)費(fèi)用含稅金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為未支付服務(wù)費(fèi)的____%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按計(jì)劃推進(jìn)，每延遲一日，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目合同價(jià)的萬分之一向甲方支付延期賠償金。

4、因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量事故、安全事故或重大合同糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金數(shù)額為項(xiàng)目合同價(jià)的____%。

5、若發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：