租賃合同2025年倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就承租人承租出租人擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1出租人同意將其位于______（省/市）______（區(qū)/縣）______（街道/路名）______（門牌號(hào)）的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租人使用。1.2租賃物的具體描述如下：（1）租賃物類型：______（例如：普通倉(cāng)庫(kù)、溫控倉(cāng)庫(kù)等）。（2）租賃面積：______平方米/立方英尺。（3）設(shè)施范圍：包括但不限于倉(cāng)庫(kù)主體、______、______、______（例如：卸貨平臺(tái)、辦公室、停車場(chǎng)等）。（4）現(xiàn)有設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有的貨架、______、______、______（例如：叉車、照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等）隨租賃物一同出租。1.3出租人保證其對(duì)租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，且租賃物能依法用于倉(cāng)儲(chǔ)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月/年。2.2租賃期滿，承租人如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月以書面形式通知出租人，經(jīng)出租人同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，承租人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按本合同約定向出租人支付租金。租金為______元/月/年（大寫：______），按______（月/季/年）支付。3.2租金支付方式：承租人應(yīng)于每期租金到期日前______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至出租人指定的銀行賬戶。賬戶名稱：______開戶銀行：______銀行賬號(hào)：______3.3逾期支付：若承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向出租人支付違約金。逾期超過______日，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金4.1承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向出租人支付押金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。4.2押金用途：本押金用于擔(dān)保承租人全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，特別是支付租金、賠償因承租人違約造成的出租人損失等。4.3押金退還：租賃期滿，承租人按本合同約定返還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租人應(yīng)在承租人辦妥退租手續(xù)之日起______日內(nèi)，將押金無息退還承租人。若押金不足以抵扣承租人欠付的租金、費(fèi)用或造成的損失，出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先扣除。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租人權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）保證租賃物在租賃期初具備約定用途所需的條件。（3）負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（按第一條1.2（3）、（4）款約定）的日常維護(hù)和重大維修。因出租人原因?qū)е碌淖赓U物損壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）確保租賃物的使用權(quán)不被第三方合法主張權(quán)利。（5）有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，但檢查應(yīng)合理且提前通知承租人。5.2承租人權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得存放違禁品、危險(xiǎn)品或非法物品。（2）按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。（3）負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常管理、維護(hù)和清潔，包括但不限于貨架、照明、溫濕度控制（如適用）等非主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。因承租人使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）承租人對(duì)其存儲(chǔ)的貨物擁有完全所有權(quán)，并確保其合法性，自行承擔(dān)貨物存儲(chǔ)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。（5）負(fù)責(zé)辦理貨物進(jìn)出租賃物的相關(guān)手續(xù)，并遵守出租人關(guān)于出入庫(kù)管理的規(guī)定。（6）應(yīng)出租人要求，提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)管理信息。（7）租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)保證租賃物及其使用區(qū)域符合消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求。（8）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)清理并退租，將租賃物恢復(fù)至可正常使用的狀態(tài)（正常損耗除外）。第六條維護(hù)與維修6.1租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、主要門窗、上下水管道、電力線路、消防系統(tǒng)等主要附屬設(shè)施由出租人負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。6.2租賃期間，租賃物內(nèi)部的貨架、照明、通風(fēng)、溫濕度控制設(shè)備等由承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。出租人或承租人應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未修，對(duì)方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買其存儲(chǔ)貨物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍和金額應(yīng)足以覆蓋貨物在存儲(chǔ)期間可能發(fā)生的損失。7.2出租人應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物本身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。7.3雙方均應(yīng)將購(gòu)買重要保險(xiǎn)的證明文件復(fù)印件交予對(duì)方備案。如因投保不足導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用。8.2承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物分租給第三方使用。第九條違約責(zé)任9.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.2若承租人擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或解除合同，并要求承租人支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。9.3若承租人違反本合同第五條第5.2款第（1）、（3）、（4）項(xiàng)約定，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，恢復(fù)原狀，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求承租人支付相當(dāng)于兩個(gè)月以上六個(gè)月以下租金的違約金，甚至解除合同。9.4若出租人未能按本合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定條件，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失，并有權(quán)解除合同。第十條不可抗力10.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條適用法律與爭(zhēng)議解決11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知12.1雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）、或發(fā)送電子郵件（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十三條合同生效與份數(shù)13.1本合同自雙方簽字并蓋章（承租人為公司時(shí)）或簽字（承租人為個(gè)人時(shí)）之日起生效。13.2本合同一式______