工程項(xiàng)目居間合同協(xié)議書甲方（委托方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX住所地：XXX法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（居間方）：身份證號(hào)碼：XXX住所地：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于：1.甲方擬就“XXX工程項(xiàng)目”（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）獲取合法、真實(shí)、有效的承包/分包/合作機(jī)會(huì)，并愿意就乙方提供的居間服務(wù)支付報(bào)酬；2.乙方具備豐富的工程信息渠道及專業(yè)撮合能力，愿意接受甲方委托，就本項(xiàng)目提供獨(dú)家/非獨(dú)家居間服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》（以下簡(jiǎn)稱《民法典》）第九百六十一條至第九百六十六條、《中華人民共和國建筑法》《招標(biāo)投標(biāo)法》及配套行政法規(guī)、部門規(guī)章，在充分協(xié)商基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條定義與解釋1.1“居間成功”系指乙方促成甲方與本項(xiàng)目發(fā)包方/總承包方/聯(lián)合體牽頭方（以下統(tǒng)稱“第三方”）就本項(xiàng)目簽訂合法有效的書面承包合同（含補(bǔ)充協(xié)議，下同），且該合同已實(shí)際生效并具備履行條件。1.2“居間報(bào)酬”系指甲方依本合同約定，就乙方居間成功所應(yīng)支付的全部對(duì)價(jià)，包括但不限于固定居間費(fèi)、比例居間費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)金、逾期利息、違約金等。1.3“商業(yè)秘密”包括但不限于本項(xiàng)目招標(biāo)文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、談判紀(jì)要、電子數(shù)據(jù)、居間費(fèi)用比例、支付方式、履約保證形式等。1.4本合同所稱“日”均指自然日；“工作日”指中華人民共和國法定工作日；“書面形式”包括紙質(zhì)文件、電子郵件、雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換及其他可保存記錄的通訊方式。1.5本合同條款標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)，不影響條款含義或解釋。第二條居間事項(xiàng)與范圍2.1乙方居間服務(wù)的唯一標(biāo)的為：位于XXX省XXX市XXX區(qū)，立項(xiàng)備案號(hào)XXX，工程概算金額約人民幣XXX億元的“XXX工程項(xiàng)目”施工總承包/專業(yè)分包/勞務(wù)分包（以甲方最終實(shí)際承包范圍為準(zhǔn)）。2.2乙方服務(wù)內(nèi)容：（1）向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目立項(xiàng)、招標(biāo)、資金落實(shí)、業(yè)主資信、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、風(fēng)險(xiǎn)控制等背景信息；（2）協(xié)助甲方與第三方建立直接、有效的商務(wù)接洽通道，安排并陪同甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、標(biāo)前答疑、技術(shù)交流、商務(wù)談判；（3）協(xié)助甲方編制投標(biāo)策略、報(bào)價(jià)建議、合同條款優(yōu)化方案，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、造價(jià)、法律、稅務(wù)等第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)資源；（4）協(xié)助甲方辦理投標(biāo)保證金、履約保證金、銀行保函、保險(xiǎn)、資質(zhì)升級(jí)/借用/聯(lián)營(yíng)、業(yè)績(jī)證明、納稅證明、社保證明等手續(xù)；（5）促成甲方在合法合規(guī)前提下中標(biāo)/洽商成功，并協(xié)助甲方與第三方完成合同簽署、備案、施工許可證辦理、進(jìn)場(chǎng)交接；（6）項(xiàng)目開工后，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與第三方、監(jiān)理、政府主管部門之間的信息溝通，直至甲方收到第一筆工程預(yù)付款/進(jìn)度款。2.3乙方居間服務(wù)地域范圍：XXX省全域；如項(xiàng)目后續(xù)新增標(biāo)段/追加工程/專業(yè)分包，視為本合同自然延伸，雙方無需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但居間報(bào)酬比例由雙方另行書面確認(rèn)。2.4乙方居間服務(wù)期限：自本合同生效之日起至甲方與第三方就本項(xiàng)目簽訂的承包合同全部義務(wù)履行完畢且質(zhì)保金全部回收之日止。2.5甲方確認(rèn)：乙方為甲方就本項(xiàng)目提供居間服務(wù)的唯一/非唯一（以第3.2款勾選為準(zhǔn)）合作方，甲方不得繞過乙方與第三方私下交易，否則視為居間成功，甲方仍須全額支付居間報(bào)酬。第三條獨(dú)家性與排他性3.1若雙方在本條第3.2款選擇“獨(dú)家居間”，則甲方承諾：（1）在獨(dú)家期限內(nèi)，甲方及關(guān)聯(lián)方不得自行或委托其他第三方就本項(xiàng)目再行居間/代理/咨詢；（2）獨(dú)家期限自本合同生效之日起至本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日后滿XXX日或甲方書面確認(rèn)放棄投標(biāo)之日止，以先到者為準(zhǔn)；（3）獨(dú)家期限內(nèi)，若甲方違反獨(dú)家約定，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣XXX萬元違約金，且不影響乙方繼續(xù)主張居間報(bào)酬。3.2獨(dú)家性選項(xiàng)（請(qǐng)勾選）：□獨(dú)家居間□非獨(dú)家居間3.3若為非獨(dú)家居間，甲方有權(quán)同時(shí)委托其他機(jī)構(gòu)，但乙方仍享有同等條件下按本合同約定比例收取居間報(bào)酬之權(quán)利。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1及時(shí)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)報(bào)表、人員證書、信用證明等資料，并保證資料與實(shí)際情況完全一致。4.2對(duì)乙方提供的項(xiàng)目信息及時(shí)給予書面反饋，包括但不限于是否參與投標(biāo)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。4.3按本合同第六條約定的條件、時(shí)間、方式向乙方支付居間報(bào)酬，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的逾期利息（按同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR的4倍計(jì)收）。4.4在乙方居間成功后，甲方應(yīng)自與第三方簽訂承包合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具《居間成功確認(rèn)書》；如甲方無正當(dāng)理由拒絕出具，不影響居間成功的認(rèn)定。4.5甲方應(yīng)保證與第三方簽訂的承包合同真實(shí)、合法、有效，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效、被撤銷、被解除，甲方仍視為居間成功，仍應(yīng)支付全部居間報(bào)酬，但因乙方故意提供虛假信息或隱瞞重大事實(shí)除外。4.6甲方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)投標(biāo)、履約、質(zhì)保、安全生產(chǎn)、農(nóng)民工工資支付、稅務(wù)、環(huán)保等全部法律責(zé)任，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何擔(dān)?；蜻B帶責(zé)任，但乙方故意或重大過失除外。4.7甲方應(yīng)就本項(xiàng)目設(shè)立專用共管賬戶（如需），并接受乙方對(duì)資金流向的合理查詢，以保證居間報(bào)酬支付安全。4.8甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為本合同終止后5年；甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣XXX萬元違約金，并賠償因此給乙方造成的全部損失。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方保證其具備合法居間資格，非國家公職人員、非招標(biāo)人/評(píng)標(biāo)人/監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員及其近親屬，未處于任何利益沖突情形。5.2乙方保證向甲方提供的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得虛構(gòu)、夸大、隱瞞影響甲方?jīng)Q策的重大事項(xiàng)；若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方已支出的投標(biāo)成本、保證金被沒收損失、標(biāo)書編制費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等直接損失。5.3乙方應(yīng)勤勉、專業(yè)、誠信地履行居間義務(wù)，不得采取行賄、圍標(biāo)、串標(biāo)、虛假業(yè)績(jī)、資質(zhì)掛靠等違法手段；若乙方違反本條，甲方有權(quán)立即解除合同并拒付居間報(bào)酬，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.4乙方在居間活動(dòng)中產(chǎn)生的差旅、招待、通訊、文件制作等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，除非甲方書面同意實(shí)報(bào)實(shí)銷。5.5乙方有權(quán)按本合同約定收取居間報(bào)酬，并有權(quán)對(duì)甲方與第三方合同履行情況進(jìn)行合理查詢，甲方應(yīng)予以配合。5.6乙方對(duì)甲方提供的資質(zhì)、報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為本合同終止后5年；乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣XXX萬元違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。5.7乙方不得擅自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前10個(gè)工作日書面征得甲方同意。第六條居間報(bào)酬及支付方式6.1居間報(bào)酬計(jì)算方式（請(qǐng)勾選并填寫）：□固定總價(jià)：人民幣（大寫）XXX元（￥XXX），該價(jià)格為含稅包干價(jià)，含乙方履行本合同所需的全部費(fèi)用、稅金、風(fēng)險(xiǎn)、利潤(rùn)。□比例提成：甲方與第三方承包合同最終結(jié)算價(jià)（含補(bǔ)充協(xié)議、變更、簽證、獎(jiǎng)勵(lì)、調(diào)差）的XXX%，不含稅；若國家稅率調(diào)整，則價(jià)稅分離按調(diào)整后的稅率執(zhí)行?！蹼A梯累進(jìn)：（1）結(jié)算價(jià)≤人民幣1億元部分，按X%計(jì)??；（2）1億元＜結(jié)算價(jià)≤2億元部分，按Y%計(jì)??；（3）結(jié)算價(jià)＞2億元部分，按Z%計(jì)取。6.2支付節(jié)點(diǎn)：（1）預(yù)付款節(jié)點(diǎn)：甲方收到第三方支付的預(yù)付款/開工預(yù)付款后5個(gè)工作日內(nèi)，支付居間報(bào)酬的30%；（2）進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)：甲方累計(jì)收到第三方支付的進(jìn)度款達(dá)到合同總價(jià)50%后5個(gè)工作日內(nèi)，再支付居間報(bào)酬的40%；（3）竣工節(jié)點(diǎn)：甲方累計(jì)收到第三方支付的工程款（含竣工結(jié)算款）達(dá)到合同總價(jià)95%后5個(gè)工作日內(nèi)，再支付居間報(bào)酬的25%；（4）質(zhì)保金節(jié)點(diǎn)：甲方收到第三方退還的質(zhì)保金后5個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清剩余5%。6.3乙方應(yīng)在甲方付款前向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票（稅目：經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，稅率6%），發(fā)票不符合要求的，甲方有權(quán)拒付且不承擔(dān)逾期責(zé)任。6.4甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方下列賬戶：開戶名：XXX開戶行：XXX銀行XXX支行銀行賬號(hào)：XXX6.5若甲方以承兌匯票、保理、以房抵債、以物抵債等非現(xiàn)金方式收取工程款，則甲方應(yīng)在收到第三方上述權(quán)益后5個(gè)工作日內(nèi)，按同等比例向乙方轉(zhuǎn)移支付或折價(jià)支付居間報(bào)酬，折價(jià)率以同期銀行貼現(xiàn)率為準(zhǔn)。6.6若因第三方遲延支付、拒付、司法凍結(jié)等非甲方原因?qū)е录追轿词盏焦こ炭?，則甲方相應(yīng)付款義務(wù)順延，但甲方應(yīng)積極行使債權(quán)，包括但不限于發(fā)函、仲裁、訴訟、財(cái)產(chǎn)保全；甲方怠于行使債權(quán)，乙方有權(quán)以代位權(quán)方式直接向第三方主張，甲方應(yīng)提供必要配合。6.7甲方逾期支付居間報(bào)酬的，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的0.05%計(jì)收違約金；逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方一次性支付全部剩余居間報(bào)酬及違約金。第七條履約擔(dān)保與反擔(dān)保7.1如乙方應(yīng)甲方要求，需向第三方提供任何形式的履約/投標(biāo)/預(yù)付款/質(zhì)量/農(nóng)民工工資保函或保證金，甲方應(yīng)在乙方出具前向乙方提供足額的反擔(dān)保，反擔(dān)保形式包括：（1）甲方母公司/實(shí)際控制人連帶責(zé)任保證；（2）甲方以自有資產(chǎn)抵押/質(zhì)押，并在7個(gè)工作日內(nèi)完成法定登記；（3）甲方將等額現(xiàn)金打入乙方與甲方共管賬戶，作為質(zhì)押?？睢?.2反擔(dān)保范圍包括保函/保證金本金、利息、違約金、索賠費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等全部支出。7.3甲方拒絕或延遲提供反擔(dān)保，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)出具保函/保證金，進(jìn)而影響投標(biāo)或合同簽署的，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣XXX萬元違約金，并賠償全部損失。第八條風(fēng)險(xiǎn)揭示與免責(zé)8.1乙方已向甲方充分揭示本項(xiàng)目可能存在的政策風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、工期風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)、征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)、材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、疫情及不可抗力風(fēng)險(xiǎn)。8.2甲方確認(rèn)：已充分閱讀、理解并自愿承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)；無論項(xiàng)目盈虧，甲方均應(yīng)按本合同約定支付居間報(bào)酬。8.3因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情、政府征收、法律變更等不可抗力導(dǎo)致本項(xiàng)目無法繼續(xù)，甲方與第三方合同解除或終止的，甲方已支付的居間報(bào)酬不予退還；尚未支付的，雙方可協(xié)商按照甲方已收工程款比例同比例折算支付。8.4任何一方因第三方違約、政府行為、司法裁判等原因?qū)е挛茨軐?shí)現(xiàn)合同目的，不視為對(duì)方違約，但對(duì)方應(yīng)盡合理努力減少損失。第九條合同解除與終止9.1有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）雙方協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)；（2）因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，且持續(xù)超過90日；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面催告后15日內(nèi)未改正；（4）本項(xiàng)目招標(biāo)取消、項(xiàng)目永久停建、甲方書面放棄投標(biāo)/施工，且雙方就居間報(bào)酬結(jié)算完畢。9.2合同解除不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、損失賠償、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決條款的效力。9.3合同終止后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成居間報(bào)酬的最終結(jié)算并支付完畢；乙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)將甲方提供的全部紙質(zhì)及電子資料返還或銷毀，并出具書面銷毀證明。第十條廉政與合規(guī)10.1雙方承諾嚴(yán)格遵守《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》《中華人民共和國刑法》第一百六十三條至第一百六十五條關(guān)于禁止商業(yè)賄賂的規(guī)定，以及中央紀(jì)委、國家監(jiān)委、住建部、國資委關(guān)于工程建設(shè)領(lǐng)域廉潔從業(yè)的各項(xiàng)要求。10.2任何一方不得以任何形式向招標(biāo)人、評(píng)標(biāo)專家、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、交易中心工作人員及其近親屬提供財(cái)物、有價(jià)證券、股權(quán)、房產(chǎn)、車輛、高檔宴請(qǐng)、旅游、賭博、色情服務(wù)等不當(dāng)利益。10.3若一方違反廉政條款，除按本合同承擔(dān)違約責(zé)任外，守約方有權(quán)將違約行為報(bào)送司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、行業(yè)協(xié)會(huì)，并抄送雙方上級(jí)主管單位；由此產(chǎn)生的行政處罰、刑事罰金、沒收財(cái)產(chǎn)等全部由違約方承擔(dān)。10.4雙方應(yīng)建立反商業(yè)賄賂合規(guī)檔案，保存時(shí)間不少于10年，并接受對(duì)方或?qū)Ψ轿械牡谌綄徲?jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行飛行檢查。第十一條保密條款11.1保密信息范圍包括但不限于本合同全文、補(bǔ)充協(xié)議、往來函件、價(jià)格、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案、客戶信息、居間費(fèi)用、履約保函、訴訟仲裁情況等。11.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露、轉(zhuǎn)讓、許可使用保密信息，但下列情形除外：（1）已公開或可公開獲得的信息，非因違約方行為導(dǎo)致；（2）從第三方合法取得且無保密義務(wù)；（3）根據(jù)法律法規(guī)、證券交易所規(guī)則、法院判決、仲裁裁決、政府主管部門要求必須披露，但披露方應(yīng)提前3個(gè)工作日書面通知對(duì)方。11.3保密期限為本合同終止后5年；涉及個(gè)人隱私、國家秘密的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.4違約泄密方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括直接損失、間接損失、預(yù)期利益、律師費(fèi)、公證費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、訴訟仲裁費(fèi)等。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與成果歸屬12.1乙方在居間過程中形成的項(xiàng)目分析報(bào)告、投標(biāo)策略、造價(jià)測(cè)算模型、合同條款修改建議、PPT、視頻、圖片等智力成果，其著作權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在本項(xiàng)目范圍內(nèi)無償使用。12.2甲方在使用乙方智力成果時(shí)，不得刪除、修改、遮蓋乙方署名、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)，不得用于本項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目，不得向第三方轉(zhuǎn)讓、許可。12.3若甲方需在本項(xiàng)目范圍外使用乙方智力成果，應(yīng)與乙方另行簽訂許可協(xié)議并支付許可費(fèi)。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方通訊地址、電子郵箱、傳真、微信、釘釘、QQ等即時(shí)通訊賬號(hào)以本合同首頁或補(bǔ)充協(xié)議載明為準(zhǔn)。13.2任何通知、文件、訴訟文書應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞交、EMS、電子郵件、傳真、公證送達(dá)、司法專郵等方式送達(dá)。13.3通知送達(dá)時(shí)間以下列標(biāo)準(zhǔn)確定：（1）專人遞交：交付對(duì)方授權(quán)代表之日；（2