酒店專柜租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供酒店專柜租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的

1、乙方同意將其位于甲方酒店內(nèi)編號為_______的專柜租賃給甲方使用，該專柜面積約為_______平方米，具體位置位于酒店_______樓層_______區(qū)域，專柜現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見本合同附件一《專柜交付清單》。

2、租賃用途：甲方僅可將該專柜用于經(jīng)營_______（具體商品類別）商品，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個月向乙方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

3、如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租申請，本合同到期后自動終止，乙方有權(quán)收回專柜。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），租金包含但不限于專柜使用費、物業(yè)管理費等。

2、支付方式：租金實行按月支付，甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。

3、支付賬戶信息：

戶名：__________________

開戶行：__________________

賬號：__________________

4、乙方應(yīng)向甲方提供每季度一次的正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______日內(nèi)憑發(fā)票支付租金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定使用專柜進行經(jīng)營活動，但不得違反國家法律法規(guī)及酒店相關(guān)規(guī)定。

2、甲方應(yīng)按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向乙方支付違約金。

3、甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)專柜內(nèi)的商品采購、陳列、銷售及售后服務(wù)等工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和風(fēng)險。

4、甲方應(yīng)保持專柜及附屬設(shè)施的整潔衛(wèi)生，每日營業(yè)結(jié)束后應(yīng)及時清理垃圾，不得在專柜內(nèi)外堆放雜物或進行有礙酒店環(huán)境的活動。

5、甲方在使用專柜期間，應(yīng)遵守酒店的各項規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時間、安全規(guī)定、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，如因甲方原因違反規(guī)定造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、甲方不得擅自改變專柜結(jié)構(gòu)或用途，如確需進行改造或裝修，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并承擔(dān)全部費用。

7、租賃期間，專柜內(nèi)的所有物品及設(shè)備均由甲方自行保管并承擔(dān)保管責(zé)任，如發(fā)生丟失或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

8、甲方應(yīng)配合乙方及酒店進行專柜的檢查、維護等工作，不得拒絕或阻撓。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供專柜使用權(quán)，并保證專柜在租賃期間具備正常使用條件。

2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對專柜的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或酒店規(guī)定的，有權(quán)要求甲方限期整改。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的報備工作，如涉及酒店內(nèi)部審批的，應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理。

4、乙方應(yīng)保證專柜所在區(qū)域的安全及設(shè)施設(shè)備的正常運行，如因乙方原因?qū)е聦９駸o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、安保、維修等，確保專柜所在區(qū)域的環(huán)境及安全。

6、租賃期間，如需對專柜進行維修或改造，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)維修或改造費用。

7、乙方不得擅自收回專柜或變更租賃條件，如確需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致后書面通知甲方。

8、乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密及經(jīng)營信息，不得泄露給任何第三方。

五、押金及退還

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時向乙方支付押金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），用于保證甲方履行合同義務(wù)。

2、押金用于抵扣甲方在租賃期間因違反合同約定造成的損失，包括但不限于租金拖欠、設(shè)施損壞、衛(wèi)生不合格等。

3、租賃期滿后，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在甲方結(jié)清所有費用后_______日內(nèi)將押金無息退還給甲方。

4、如甲方有違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余押金在結(jié)清其他費用后退還給甲方。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。

2、甲方擅自改變專柜用途或轉(zhuǎn)租的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。

3、甲方擅自損壞專柜設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于修復(fù)費用。

4、乙方擅自收回專柜或變更租賃條件的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

5、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至專柜所在地的仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同附件一《專柜交付清單》為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：