承包采光房合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方采光房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.采光房位置：位于[具體地址]，該采光房坐落在甲方所有的[房屋地址]內(nèi)，具體方位為[詳細(xì)方位描述]。2.采光房規(guī)格：采光房長[X]米，寬[X]米，高[X]米，占地面積為[X]平方米。采光房采用[具體材質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金結(jié)構(gòu)等]框架，頂部覆蓋[采光材料，如鋼化玻璃、陽光板等]，四周采用[墻體材料，如實(shí)木、斷橋鋁等]封閉。3.采光房功能：該采光房主要用于改善室內(nèi)采光條件，為室內(nèi)提供充足的自然光線，同時(shí)可作為休閑、觀景等空間使用。二、承包內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定的規(guī)格、材質(zhì)及要求，完成采光房的設(shè)計(jì)、制作、安裝工程。2.采光房制作所需的全部材料由乙方提供，但材料的質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。3.乙方負(fù)責(zé)采光房安裝過程中的安全防護(hù)措施，確保安裝過程安全無事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對(duì)采光房的質(zhì)量、規(guī)格等有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供采光房安裝所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件。按照本合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)助乙方辦理采光房安裝過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)審批等），提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)采光房的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的規(guī)格、材質(zhì)、工藝及時(shí)間要求進(jìn)行施工，確保采光房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。施工過程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。負(fù)責(zé)采光房安裝過程中的安全管理工作，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。如因乙方原因發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在采光房安裝完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定提供采光房的售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)采光房出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期自采光房驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。四、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同采光房承包工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含采光房制作、安裝、材料、運(yùn)輸、稅費(fèi)等全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.采光房主體結(jié)構(gòu)安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.采光房全部安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)采光房的驗(yàn)收應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.采光房的規(guī)格、尺寸應(yīng)符合本合同約定。2.采光房所使用的材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、顏色等應(yīng)與合同約定一致。3.采光房的制作工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，焊接牢固、密封良好，無明顯瑕疵、變形等質(zhì)量問題。4.采光房的安裝應(yīng)牢固、平整，垂直度、水平度等偏差應(yīng)在允許范圍內(nèi)，確保采光房的穩(wěn)定性和安全性。5.采光房的采光效果應(yīng)良好，無明顯遮擋或漏光現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收方式1.過程驗(yàn)收：在采光房制作及安裝過程中，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出整改意見，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收：采光房全部安裝完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改造成的一切費(fèi)用和損失，且工期不予順延。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：質(zhì)保期為自采光房驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.售后服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)采光房進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)，確保采光房正常使用。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致采光房損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)采光房進(jìn)行回訪檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的成本收取。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自變更采光房的設(shè)計(jì)、規(guī)格等要求，導(dǎo)致乙方需要重新制作或調(diào)整施工方案的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、規(guī)格、質(zhì)量要求完成采光房的制作、安裝工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若采光房的質(zhì)量不符合本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定提供售后服務(wù)或售后服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）