承包拆遷協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體拆遷地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)拆遷工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍本次拆遷范圍為位于[具體拆遷地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于[詳細(xì)列舉拆遷范圍內(nèi)的房屋、建筑物、附屬設(shè)施等]。2.拆遷內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行拆除，并清理場(chǎng)地，將拆除后的建筑垃圾運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)。同時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)處理拆遷過(guò)程中涉及的相關(guān)事宜，包括但不限于與被拆遷戶的溝通協(xié)商、補(bǔ)償安置等工作。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)和政策要求，制定詳細(xì)的拆遷方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。在拆遷過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。同時(shí)，乙方應(yīng)文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解拆遷工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和文件，協(xié)助乙方辦理拆遷所需的各項(xiàng)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門及周邊單位、居民的關(guān)系，為乙方的拆遷工作創(chuàng)造有利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷費(fèi)用。在拆遷工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施，但應(yīng)事先通知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)和政策要求，以及本協(xié)議約定的拆遷范圍、內(nèi)容和服務(wù)要求，組織實(shí)施拆遷工作。制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃和安全保障措施，確保拆遷工作順利進(jìn)行，并承擔(dān)因拆遷工作引發(fā)的一切安全責(zé)任。負(fù)責(zé)與被拆遷戶進(jìn)行溝通協(xié)商，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。在拆遷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物、古跡等具有保護(hù)價(jià)值的物品，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。定期向甲方匯報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況，提交拆遷工作相關(guān)資料和文件。拆遷工作完成后，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)周邊環(huán)境，并將場(chǎng)地交付給甲方。三、拆遷費(fèi)用及支付方式（一）拆遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆遷費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括拆遷工程費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、補(bǔ)償安置費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本協(xié)議約定拆遷工作所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷范圍內(nèi)[X]%的建筑物拆除工作后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆遷工作，并清理場(chǎng)地、恢復(fù)周邊環(huán)境，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料和文件，或未協(xié)助乙方辦理拆遷所需的各項(xiàng)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆遷工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、內(nèi)容和服務(wù)要求進(jìn)行拆遷工作，或未按時(shí)完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定與被拆遷戶簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，或未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況，或未提交拆遷工作相關(guān)資料和文件，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.在拆遷工作中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章