承包式監(jiān)理合同范本甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供承包式監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目從工程設(shè)計(jì)階段至工程竣工驗(yàn)收階段全過程進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)。具體包括但不限于對(duì)工程施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全管理、合同管理、信息管理以及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等工作。2.工程概況工程名稱：[項(xiàng)目名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)工程規(guī)模指標(biāo)]工程內(nèi)容：[包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等具體工程內(nèi)容]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并監(jiān)督整改落實(shí)情況。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員按時(shí)、按質(zhì)、按量履行監(jiān)理職責(zé)。監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方商業(yè)秘密。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，對(duì)工程建設(shè)全過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施等。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查整改結(jié)果。如施工單位拒不整改或整改不力，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，組織工程例會(huì)，及時(shí)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的矛盾和問題。審核工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，確保工程費(fèi)用支付合理、合規(guī)。參與工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，對(duì)工程質(zhì)量是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提出意見。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.進(jìn)度款：在工程建設(shè)至[具體節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%；在工程建設(shè)至[另一具體節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的監(jiān)理結(jié)算資料，經(jīng)甲方審計(jì)后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。4.質(zhì)保金：監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]后，如無質(zhì)量問題及其他違約情況，甲方一次性無息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的資料或協(xié)助，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)或監(jiān)理人員未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)給甲方造成的實(shí)際損失確定，但最低不低于監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。3.若乙方未按照本合同約定按時(shí)提交監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自將監(jiān)理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法