莊園荒地承包協議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有一處莊園荒地（以下簡稱“該荒地”），乙方有意承包該荒地用于[具體用途]，經雙方協商一致，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包協議：一、標的物或服務具體描述1.荒地位置及范圍該荒地位于[詳細地址]，四至范圍如下：東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。（可附圖說明）2.荒地現狀荒地目前主要為[描述荒地現狀，如雜草叢生、地形地貌等情況]，尚未進行大規(guī)模開發(fā)利用。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。對乙方在承包荒地上的經營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反法律法規(guī)或本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在承包期限內，如遇國家政策調整、不可抗力等原因需要收回荒地的，有權提前通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務保證對該荒地擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期限內能夠正常使用荒地。協助乙方辦理與荒地承包經營相關的手續(xù)，提供必要的證明文件等。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方在承包荒地上的合法經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，享有對該荒地的自主經營權，可按照約定用途進行開發(fā)利用。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。在承包荒地上因經營活動所產生的收益歸乙方所有。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。嚴格按照約定用途使用荒地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。在承包期限內，負責對荒地進行合理開發(fā)、利用和保護，不得進行掠奪性經營，不得破壞荒地的生態(tài)環(huán)境。遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。未經甲方書面同意，不得將荒地轉包、轉讓給第三方。五、荒地的使用與開發(fā)1.乙方應根據承包荒地的實際情況和自身經營計劃，制定合理的開發(fā)利用方案，并報甲方備案。2.在開發(fā)利用過程中，乙方應采取必要的措施防止水土流失、環(huán)境污染等問題，保護生態(tài)環(huán)境。3.乙方如需在荒地上進行建設或開展其他經營活動，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并確保建設活動符合規(guī)劃要求。六、地上附著物及青苗處理1.承包荒地范圍內現有地上附著物及青苗的處理方式為[具體說明，如歸甲方所有、乙方自行處理等]。2.乙方在承包期限內新增的地上附著物及青苗，在承包期滿或本協議提前終止時，按照以下方式處理：[詳細約定處理方式]。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，致使乙方無法正常使用荒地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變荒地用途、轉包或轉讓荒地、從事違法違規(guī)經營活動等，甲方有權解除本協議，收回荒地，乙方已支付的承包費用不予退還，并應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜