幫人貨款買房協(xié)議書甲方（貸款人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要資金支持，甲方同意為乙方提供貸款幫助。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)將該貸款專項用于購買位于（地址）的房產(chǎn)，房屋面積為平方米，房屋總價為人民幣元整（大寫：元整）。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.還款方式為：乙方應(yīng)按照每月等額本息的方式向甲方償還貸款，每月還款金額為人民幣元整（大寫：元整）。具體還款計劃如下：期數(shù)還款日期1______年______月______日2______年______月______日…………____________年______月______日三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息。有權(quán)了解乙方貸款資金的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定用途使用貸款，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的個人信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機(jī)關(guān)等有權(quán)機(jī)關(guān)要求的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用貸款資金用于購買房產(chǎn)。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定提供貸款服務(wù)。2.義務(wù)如實向甲方提供與貸款相關(guān)的個人信息及資料，包括但不限于身份證、收入證明、購房合同等，并保證所提供信息及資料的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變貸款用途，不得將貸款轉(zhuǎn)借他人或用于違法違規(guī)活動。按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息。如遇特殊情況需要延期還款，應(yīng)提前天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。承擔(dān)與貸款相關(guān)的一切費用，包括但不限于利息、手續(xù)費、評估費、公證費等（如有）。在貸款期間，如房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈與或者其他處分行為，應(yīng)提前書面通知甲方，并確保甲方的債權(quán)不受影響。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，以保障甲方的抵押權(quán)等權(quán)益。四、房產(chǎn)相關(guān)事項1.乙方所購房產(chǎn)應(yīng)辦理合法有效的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)人為乙方或乙方與共有人（如有）。2.乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后天內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交予甲方保管，直至乙方還清全部貸款本息及相關(guān)費用。3.在貸款未還清之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與等處分行為。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。五、擔(dān)保條款1.乙方同意以所購房產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔(dān)保，并在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理合法有效的抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括本協(xié)議項下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價款優(yōu)先受償。如處置抵押物所得價款不足以清償甲方債權(quán)的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任；如處置抵押物所得價款超過甲方債權(quán)的，超出部分歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的%支付違約金。乙方應(yīng)立即返還全部貸款本金及已產(chǎn)生的利息，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的%向甲方支付逾期違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息、逾期違約金及其他相關(guān)費用，并有權(quán)采取法律措施追討欠款。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照貸款本金的%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.