店面承包合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處店面，愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方有意承包該店面進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在承包期限屆滿或本合同提前解除后，收回店面。2.義務(wù)保證店面具備合法經(jīng)營(yíng)條件，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營(yíng)許可文件等資料，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)與物業(yè)、城管等部門(mén)的關(guān)系，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證乙方在承包期內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有店面的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照本合同約定的用途合法使用店面。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)按照本合同約定對(duì)店面內(nèi)屬于乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用店面，不得擅自改變店面用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。妥善保管店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和財(cái)物，在承包期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)保證店面及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店面的良好形象。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將店面轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、店面的裝修與改造1.乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，不得破壞店面的主體結(jié)構(gòu)和外觀形象。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，如甲方另有要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理。六、設(shè)備設(shè)施的使用與維護(hù)1.店面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施（詳見(jiàn)設(shè)備設(shè)施清單）由乙方負(fù)責(zé)使用和維護(hù)，乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。2.如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞加劇或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在承包期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變店面用途、轉(zhuǎn)包或分包店面、進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，收回店面，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部損失的責(zé)任，損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止承包期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，交還店面及財(cái)物等。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：