店鋪翻新轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家店鋪，現(xiàn)甲方有意將該店鋪進(jìn)行翻新并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪翻新轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及翻新要求1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前的裝修狀況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有裝修情況]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有設(shè)施]。3.翻新要求甲方應(yīng)按照乙方提出的翻新方案對店鋪進(jìn)行全面翻新。翻新方案應(yīng)包括但不限于店鋪的裝修風(fēng)格（[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)、歐式古典風(fēng)等]）、墻面地面處理（[說明墻面地面材料及處理方式，如乳膠漆墻面、瓷磚地面等]）、水電改造（[描述水電改造的具體要求，如線路重新鋪設(shè)、增加插座數(shù)量等]）、天花板吊頂（[吊頂材料及樣式]）、門窗更換（[門窗材質(zhì)及樣式]）等內(nèi)容。翻新工程應(yīng)確保符合國家相關(guān)建筑、裝修標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范，保證店鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常。翻新工程所需的全部費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于裝修材料費用、人工費用、設(shè)備采購費用等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，店鋪翻新轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。店鋪翻新工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方將店鋪相關(guān)證照、資料等全部交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完店鋪過戶手續(xù)（如有）后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對乙方提出的翻新方案有提出合理建議和意見的權(quán)利，但不得無故干涉乙方的翻新決策。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照乙方要求對店鋪進(jìn)行翻新，確保翻新工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在翻新過程中，應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的裝修材料和設(shè)備，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。翻新工程施工期間，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向乙方匯報翻新工程進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。在翻新工程竣工前[X]日，通知乙方進(jìn)行預(yù)驗收，對乙方提出的問題及時整改，確保店鋪翻新工程達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。翻新工程竣工后，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗收手續(xù)，提供工程竣工報告、質(zhì)量合格證明等文件資料。保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在店鋪翻新轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)助乙方辦理與店鋪相關(guān)的各類手續(xù)，如工商登記變更手續(xù)（如有）、稅務(wù)登記變更手續(xù)等，提供所需的全部文件資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)辦理工作。自本協(xié)議簽訂之日起至店鋪交付給乙方之日止，妥善保管店鋪內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備及物品，不得擅自損毀或轉(zhuǎn)移。如因甲方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備及物品損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的翻新要求進(jìn)行施工，對翻新工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。在甲方完成翻新工程并通過驗收后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付店鋪及相關(guān)證照、資料，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在甲方進(jìn)行翻新工程期間，為甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供翻新所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等資料，但乙方提供的資料應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，不得因資料問題影響翻新工程進(jìn)度和質(zhì)量。在店鋪翻新工程竣工后，按照本協(xié)議約定及時組織驗收。如驗收合格，應(yīng)按照約定支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款；如驗收不合格，應(yīng)及時向甲方提出整改意見，協(xié)助甲方完成整改工作，直至驗收合格。自本協(xié)議簽訂之日起，承擔(dān)店鋪翻新期間因乙方原因?qū)е碌囊磺酗L(fēng)險和責(zé)任，如因乙方提出的翻新要求變更導(dǎo)致工程費用增加或工期延誤，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四）翻新工程工期及驗收1.工期翻新工程自本協(xié)議簽訂之日起開始施工，預(yù)計工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知乙方為準(zhǔn)，但甲方應(yīng)確保開工日期不晚于本協(xié)議簽訂之日起[X]日。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或政府原因等非雙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.驗收翻新工程竣工后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的翻新要求及國家相關(guān)建筑、裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗收內(nèi)容包括但不限于裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備運行情況（如水電、消防等設(shè)施）、安全性能等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方提出的整改意見在[X]日內(nèi)完成整改，直至驗收合格。整改期間不計入工期，因整改導(dǎo)致的費用增加由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的翻新要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致翻新工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成翻新工程，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方交付的店鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方在驗收合格后無故拒絕接收店鋪或不按照本協(xié)議約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。6.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起