工地宿舍承建協(xié)議書甲方（承建方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有建設(shè)工地宿舍的需求，甲方具備承建該項(xiàng)目的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方承建工地宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[工地名稱]工地宿舍承建工程2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：新建工地宿舍[X]棟，每棟建筑面積約[X]平方米，總建筑面積約[X]平方米。宿舍為[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。內(nèi)部設(shè)施包括但不限于臥室、衛(wèi)生間、洗漱間、公共活動(dòng)區(qū)域等，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施配備詳見附件[裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施配備清單]。4.承建服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)工地宿舍的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容。包括但不限于建筑材料的采購、運(yùn)輸、保管，施工機(jī)械設(shè)備的租賃、使用、維護(hù)，以及施工過程中的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方支付工程款項(xiàng)。在施工過程中，根據(jù)工程實(shí)際情況及乙方要求，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整后的方案不得違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。對乙方提供的與工程相關(guān)的資料、文件等進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)：具備承建本工程所需的合法資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給乙方審核。施工過程中嚴(yán)格按照審核通過的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因甲方原因發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，符合國家及地方相關(guān)環(huán)保要求。負(fù)責(zé)采購工程所需的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，但采購的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供質(zhì)量合格證明文件。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向乙方提交竣工資料，并配合乙方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，保修期限為[具體保修期限]年。在保修期限內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修不及時(shí)或維修質(zhì)量不符合要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行施工。對甲方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件進(jìn)行審核，并提出意見和建議。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定組織工程竣工驗(yàn)收。按照本協(xié)議約定及工程進(jìn)度向甲方支付工程款項(xiàng)。2.義務(wù)：向甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等，并協(xié)助甲方辦理與工程建設(shè)相關(guān)的手續(xù)。在工程開工前，確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括但不限于場地平整通水電等。按照本協(xié)議約定及工程進(jìn)度向甲方支付工程款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因乙方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致施工受阻，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。組織相關(guān)人員對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，對甲方提出的問題及時(shí)督促整改。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定辦理工程結(jié)算手續(xù)，并支付工程尾款。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，乙方支付工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占工程總價(jià)款的[X]%。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占工程總價(jià)款的[X]%。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占工程總價(jià)款的[X]%。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占工程總價(jià)款的[X]%。工程竣工并經(jīng)乙方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付工程尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占工程總價(jià)款的[X]%。3.支付憑證：乙方每次支付工程款項(xiàng)前，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期：本工程開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)要求乙方增加工程款項(xiàng)或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方提交工程竣工報(bào)告，并通知乙方組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期不順延。工程質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如甲方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場或維修質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、安全要求等進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因甲方違約行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失賠償范圍及計(jì)算方法詳見附件[損失賠償范圍及計(jì)算方法清單]。如甲方未按照本協(xié)議約定的期限完成工程施工，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方采購的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或未向乙方提供質(zhì)量合格證明文件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足符合要求的材料、構(gòu)配件及設(shè)備，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，未按照本協(xié)議約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳揭蚬こ藤|(zhì)量問題遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付工程款項(xiàng)，每延誤一天，按照應(yīng)付未付金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理與工程建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，或未協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導(dǎo)致施工受阻，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因乙方違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失賠償范圍及計(jì)算方法詳見附件[損失賠償范圍及計(jì)算方法清單]。如乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，未按照本協(xié)議約定辦理工程結(jié)算手續(xù)或支付工程尾款，每延誤一天，按照應(yīng)付未付金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。