房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本模板為明確房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中委托方與中介方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范中介服務(wù)行為，保障交易安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等法律法規(guī)，制定本合同范本，供雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂使用。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同合同編號：_________甲方（委托人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（中介服務(wù)方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：________________________經(jīng)紀人姓名：__________________執(zhí)業(yè)資格證號：________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)（可根據(jù)實際需求勾選或補充）：1.房源信息咨詢服務(wù)：提供符合甲方需求的房地產(chǎn)（住宅/商業(yè)/辦公等）信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、權(quán)屬狀況、周邊配套等；2.實地看房服務(wù)：安排甲方實地查看目標房地產(chǎn)，協(xié)助甲方了解房屋實際狀況及交易相關(guān)細節(jié)；3.交易斡旋服務(wù)：在甲方與交易相對方（賣方/買方）之間進行溝通協(xié)調(diào)，促成雙方就交易條件達成一致；4.合同擬定協(xié)助：協(xié)助甲方與交易相對方擬定《房屋買賣合同》《租賃合同》等相關(guān)交易合同；5.交易手續(xù)協(xié)助：協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過戶、貸款申請、產(chǎn)權(quán)登記、稅費繳納等相關(guān)手續(xù)（如需）。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若服務(wù)事項提前完成或因不可抗力等原因終止，服務(wù)期限相應(yīng)調(diào)整。第三條服務(wù)費用及支付1.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費人民幣______元（大寫：____________________）。2.支付時間：□服務(wù)完成后____日內(nèi)支付；□簽訂交易合同當日支付；□其他：____________________。3.其他費用：在服務(wù)過程中產(chǎn)生的評估費、公證費、稅費、過戶手續(xù)費等，由______（甲方/交易相對方/按約定分擔）承擔，乙方不另行收取此類費用，但若需乙方代收代付，應(yīng)出具相關(guān)票據(jù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方如實提供房地產(chǎn)信息及交易相關(guān)政策咨詢；有權(quán)對乙方服務(wù)過程進行監(jiān)督，提出合理意見建議。2.義務(wù)：向乙方提供真實、合法、有效的身份信息、房地產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)資料，若資料變更應(yīng)及時通知乙方；配合乙方安排的看房、洽談等服務(wù)活動，遵守約定的時間、地點及相關(guān)要求；按照本合同約定支付服務(wù)費用，不得故意拖延或拒付；若甲方與交易相對方達成交易，應(yīng)遵守與交易相對方的約定，不得故意規(guī)避乙方服務(wù)而私下交易（即“跳單”）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用；有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助及資料。2.義務(wù)：遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，向甲方如實報告房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括房屋瑕疵、權(quán)屬限制、交易風險等，不得故意隱瞞或提供虛假信息；對甲方提供的個人信息、房地產(chǎn)信息等商業(yè)秘密及隱私予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）；安排具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的經(jīng)紀人提供服務(wù)，確保服務(wù)過程專業(yè)、規(guī)范，積極協(xié)助甲方解決交易中出現(xiàn)的問題；妥善保管甲方交付的資料及財物，服務(wù)結(jié)束后及時歸還（如有）。第五條違約責任1.甲方違約：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方仍應(yīng)支付應(yīng)付費用及違約金；若甲方故意“跳單”或隱瞞與交易相對方的私下交易事實，應(yīng)向乙方支付本合同約定中介服務(wù)費的____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：若乙方故意提供虛假信息、隱瞞重要事實或未履行服務(wù)義務(wù)，導致甲方遭受損失的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失；若乙方未按約定時間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量嚴重不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用（按服務(wù)完成比例扣除合理費用后）。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決：1.提交________仲裁委員會仲裁；2.依法向________人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（