一、工程概況本項目為XX商業(yè)綜合樓，位于XX市XX區(qū)XX路XX號。建設(shè)單位為XX有限公司，施工單位為XX建設(shè)工程有限公司，設(shè)計單位為XX建筑設(shè)計研究院，監(jiān)理單位為XX工程監(jiān)理有限公司。項目總建筑面積約X平方米，地上X層（主要功能為商業(yè)、辦公），地下X層（車庫及設(shè)備用房）。建筑耐火等級為一級，屋面及地下室防水等級為一級，抗震設(shè)防烈度為X度。二、驗收依據(jù)1.法律法規(guī)：《中華人民共和國消防法》《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住建部令第51號）等；2.技術(shù)標準：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB____，2018年版）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB____）、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB____）、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》（GB____）、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》（GB____）等；3.設(shè)計文件：經(jīng)審查合格的消防設(shè)計圖紙、施工說明及技術(shù)資料；4.行政許可：建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書（XX消防審字〔XXXX〕第XX號）。三、驗收內(nèi)容及過程本次驗收由建設(shè)單位組織，施工、設(shè)計、監(jiān)理單位及消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)參與，通過資料核查、現(xiàn)場檢查、功能測試等方式，對建筑防火、消防設(shè)施、裝修材料等進行全面驗收，具體如下：（一）建筑防火分隔1.防火分區(qū)：核查地下車庫、商業(yè)及辦公區(qū)域的防火分區(qū)劃分，檢查防火墻（耐火極限≥3.00h）、防火卷簾（聯(lián)動下降功能正常）、防火門（閉門器、順序器安裝齊全，關(guān)閉縫隙合規(guī)）的構(gòu)造及完整性，符合設(shè)計要求。2.防煙分區(qū)：地下車庫及商業(yè)中庭擋煙垂壁（不燃材料，下垂高度≥500mm）安裝規(guī)范，電動擋煙垂壁聯(lián)動控制功能測試正常。（二）消防設(shè)施1.消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓設(shè)置位置、數(shù)量符合設(shè)計；消火栓泵（手動、自動、遠程啟動）功能正常，栓口靜壓/動壓（最不利點≥0.07MPa/0.15MPa）、供水流量滿足要求，主備泵切換正常。2.自動噴水滅火系統(tǒng)：噴頭選型、安裝間距合規(guī)，報警閥組聯(lián)動噴淋泵功能正常；末端試水裝置出水壓力≥0.05MPa，水流指示器、信號閥反饋信號正常。3.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：探測器、手動報警按鈕響應(yīng)靈敏，聲光報警器、聯(lián)動邏輯（啟動噴淋泵、切斷非消防電源等）符合設(shè)計；消防控制室圖形顯示裝置清晰顯示設(shè)備狀態(tài)及報警位置。4.防排煙系統(tǒng)：排煙/送風(fēng)機啟動功能（手動、自動）正常，風(fēng)量/風(fēng)速（排煙≤15m/s、送風(fēng)≤7m/s）達標；排煙口、送風(fēng)口聯(lián)動開啟邏輯正確。5.應(yīng)急照明及疏散指示：應(yīng)急照明燈地面照度（走道≥1.0lx、人員密集場所≥5.0lx）、疏散指示標志間距（≤20m，袋形走道≤10m）合規(guī)；應(yīng)急電源切換時間≤5s，持續(xù)供電≥90min。6.滅火器配置：ABC類干粉滅火器選型、數(shù)量、保護距離符合《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB____），壓力正常、鉛封完好。（三）建筑內(nèi)部裝修商業(yè)、辦公區(qū)域頂棚采用A級不燃材料，墻面、地面采用B1級難燃材料（部分區(qū)域為A級），隔斷采用B1級難燃材料，材料燃燒性能檢測報告及見證取樣記錄齊全，符合設(shè)計及規(guī)范要求。（四）消防電源及配電雙電源切換功能正常（切換時間≤2s，自備發(fā)電機啟動≤30s），消防配電箱標識清晰，消防設(shè)備供電回路獨立，未與非消防負荷混用。（五）總平面布局消防車道寬度≥4m、凈空≥4m、轉(zhuǎn)彎半徑≥9m，登高操作場地（長度≥15m、寬度≥10m、距外墻≤10m）堅實平整；建筑與周邊建（構(gòu)）筑物防火間距≥6m，符合設(shè)計要求。四、驗收結(jié)論經(jīng)全面驗收，本項目建筑施工竣工消防質(zhì)量符合國家消防法律法規(guī)、技術(shù)標準及設(shè)計文件要求，消防設(shè)施功能正常，建筑防火分隔、裝修材料、消防電源及總平面布局滿足消防安全條件。本項目消防質(zhì)量驗收合格，具備投入使用的消防安全條件。（若存在整改項，補充如下）整改意見經(jīng)檢查，發(fā)現(xiàn)以下問題需整改完善：1.地下車庫某區(qū)域防火卷簾導(dǎo)軌變形，影響運行，要求XX年XX月XX日前更換導(dǎo)軌并調(diào)試；2.商業(yè)中庭部分疏散指示標志安裝高度不足（低于1m），要求XX年XX月XX日前調(diào)整至1m-1.5m；3.消防控制室應(yīng)急照明亮度不足，要求XX年XX月XX日前更換符合照度要求的燈具。整改完成后，由建設(shè)單位組織復(fù)查，確保問題整改到位。五、附件1.消防設(shè)施檢測報告（XX檢測字〔XXXX〕第XX號）；2.隱蔽工程驗收記錄（消防水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等）；3.消防設(shè)施調(diào)試報告；4.裝修材料燃燒性能檢測報告；5.建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書復(fù)印件；6.施工、設(shè)計、監(jiān)理單位資質(zhì)及人員資格證書復(fù)印件；7.其他相關(guān)驗收資料。驗收單位（蓋章）：建設(shè)單位：XX有限公司（蓋章）負責(zé)人：XXX施工單位：XX建設(shè)工程有限公司（蓋章）負責(zé)人：XXX設(shè)計單位：XX建筑設(shè)計研究院（蓋章）負責(zé)人：XXX監(jiān)理單位：XX工程監(jiān)理有限公