建房安全責(zé)任協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建房施工資質(zhì)及能力，為明確雙方在建房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保建房工程安全、順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下建房安全責(zé)任協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房工程概況甲方委托乙方承建位于[具體地址]的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋設(shè)計(jì)圖紙由[設(shè)計(jì)單位名稱或甲方提供的具體情況]提供。2.建房工程范圍乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)工程的全部施工工作，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等，但不包括甲方自行負(fù)責(zé)的門窗采購(gòu)及安裝（如有特殊約定除外）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)建房工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及施工所需的場(chǎng)地條件，確保施工場(chǎng)地具備施工條件，并協(xié)助乙方解決施工過程中可能遇到的周邊關(guān)系協(xié)調(diào)等問題。按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付建房工程款。負(fù)責(zé)提供建房所需的設(shè)計(jì)圖紙，并確保圖紙符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范要求；若因圖紙問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量及安全問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方辦理建房過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)（如施工許可證等），費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。對(duì)乙方在施工過程中提出的合理要求給予必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建房工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)范要求，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方認(rèn)可。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建房施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工方案，包括但不限于基礎(chǔ)施工方案、主體結(jié)構(gòu)施工方案、腳手架搭設(shè)方案、臨時(shí)用電方案、高處作業(yè)方案等，并確保方案符合安全規(guī)范要求。施工過程中嚴(yán)格按照方案組織施工，不得擅自更改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)施工過程中的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨?、?cái)產(chǎn)損失及其他一切后果，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及法律責(zé)任。按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃及管理，但材料及設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并向甲方提供質(zhì)量證明文件。乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備應(yīng)接受甲方的檢驗(yàn)，如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量及安全問題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，每月[具體日期]提交工程進(jìn)度報(bào)告，每完成一個(gè)關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)（如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等）及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄（如隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等）、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。工程交付使用后，按照國(guó)家及地方規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為[具體保修期限]年。在保修期限內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、建房工程款支付1.工程款總額本建房工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因甲方提出設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），預(yù)付款到賬后乙方開始組織施工?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的[基礎(chǔ)完工付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的[主體完工付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的[內(nèi)外墻裝飾完工付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的[水電安裝完工付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至工程款總額的[竣工驗(yàn)收合格付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款作為質(zhì)量保證金，在保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付工程款，則每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期順延責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任及法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款作為違約金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、事故處理費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方相應(yīng)的工程款，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴