漳州拆遷協(xié)議書模板甲方（拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，擬對乙方位于漳州市[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下拆遷協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于漳州市[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]。2.附屬物包括但不限于房屋附屬的庭院、圍墻、門樓、水井、化糞池、水電氣設(shè)施、通訊設(shè)施、有線電視設(shè)施等，具體以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方支付乙方拆遷補償款共計人民幣[X]元。該款項包括房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）等各項費用。具體各項費用明細(xì)如下：房屋補償款：根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告，房屋評估價值為人民幣[X]元。附屬物補償款：經(jīng)雙方現(xiàn)場清點核算，附屬物補償款共計人民幣[X]元。搬遷補助費：按照相關(guān)規(guī)定及實際搬遷情況，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方交付安置房之日止，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方臨時安置補助費。預(yù)計臨時安置期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。如實際臨時安置期限超過預(yù)計期限，甲方應(yīng)按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置補助費。停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）：若乙方房屋用途為商業(yè)或工業(yè)且存在停產(chǎn)停業(yè)損失，經(jīng)評估機構(gòu)評估，甲方支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失費人民幣[X]元。2.安置房補償甲方以位于漳州市[安置房具體地址]的[X]套安置房作為補償，安置房屋建筑面積共計[X]平方米。安置房戶型分別為[具體戶型1]、[具體戶型2]等，具體房號為[詳細(xì)房號]。安置房相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書辦理費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。安置房交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯房/精裝修房，詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電氣、小區(qū)綠化、物業(yè)服務(wù)等]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方房屋及附屬物進行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的證明文件及資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款或交付安置房。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。對乙方因拆遷造成的合理損失給予補償。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款或安置房。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。對拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)評估結(jié)果有異議時，有權(quán)提出復(fù)查或申請重新評估。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付甲方拆除。向甲方提供真實、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等相關(guān)證明文件及資料。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，配合甲方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。在拆遷過渡期間，遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進行違法建設(shè)。四、拆遷期限及過渡期限1.拆遷期限本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)開始拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成乙方房屋及附屬物的拆除工作。如遇不可抗力等特殊情況，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并說明原因。2.過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方交付安置房之日止為過渡期限。預(yù)計過渡期限為[X]個月，如實際過渡期限超過預(yù)計期限，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)增加臨時安置補助費。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款或交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中因過錯給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或交付房屋及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款（如有），同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假證明文件或資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。