小區(qū)賠償協(xié)議書(shū)范本甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[業(yè)主委員會(huì)主任姓名]乙方：[具體賠償責(zé)任方姓名/公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[責(zé)任方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[責(zé)任方負(fù)責(zé)人姓名]鑒于：在[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理及相關(guān)活動(dòng)中，因[具體事件描述]，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)[具體受損情況，如部分公共設(shè)施損壞、居民財(cái)產(chǎn)損失等]，給小區(qū)業(yè)主造成了一定的損失。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、賠償事由及受損情況說(shuō)明（一）事件經(jīng)過(guò)[詳細(xì)描述導(dǎo)致賠償事件發(fā)生的具體過(guò)程，包括時(shí)間、地點(diǎn)、涉及的行為等]（二）受損情況1.公共設(shè)施受損[具體公共設(shè)施名稱1]損壞，經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)鑒定，修復(fù)費(fèi)用預(yù)計(jì)為[X]元。該設(shè)施的損壞影響了小區(qū)居民的正常使用，如[具體影響描述]。[具體公共設(shè)施名稱2]出現(xiàn)故障，維修所需材料及人工費(fèi)用總計(jì)[X]元。此設(shè)施故障導(dǎo)致[相關(guān)不良后果，如小區(qū)某區(qū)域照明中斷等]。2.居民財(cái)產(chǎn)損失小區(qū)居民[業(yè)主姓名1]家中財(cái)物因[具體原因，如雨水滲漏等]受損，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，損失財(cái)物價(jià)值約為[X]元，包括[詳細(xì)列舉受損財(cái)物名稱及大致價(jià)值]。[業(yè)主姓名2]的車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)遭受[具體損害情況，如被刮擦等]，維修費(fèi)用為[X]元。二、賠償標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）金錢(qián)賠償1.乙方同意向甲方支付公共設(shè)施修復(fù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，此款項(xiàng)用于修復(fù)受損的[具體公共設(shè)施名稱1]和[具體公共設(shè)施名稱2]及相關(guān)配套設(shè)施。2.對(duì)于小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償居民[業(yè)主姓名1]人民幣[X]元，賠償居民[業(yè)主姓名2]人民幣[X]元，總計(jì)人民幣[X]元。該款項(xiàng)將由甲方負(fù)責(zé)按照相關(guān)程序發(fā)放給受損居民。（二）服務(wù)賠償（如有）[若存在服務(wù)賠償事項(xiàng)，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。例如，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]天內(nèi)，為小區(qū)提供一次全面的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括修剪樹(shù)木、施肥、病蟲(chóng)害防治等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[具體綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)文件名稱或行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)]。]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款項(xiàng)及提供相應(yīng)服務(wù)。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)受損公共設(shè)施的修復(fù)工作及對(duì)居民財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)穆鋵?shí)情況。在乙方未履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方之間關(guān)于賠償事宜的溝通與協(xié)商。按照本協(xié)議約定，將乙方支付的賠償款項(xiàng)合理分配給受損居民，并做好相關(guān)記錄。在乙方進(jìn)行公共設(shè)施修復(fù)工作時(shí)，提供必要的協(xié)助和配合，確保修復(fù)工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議履行賠償義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的證明文件或反饋，以確認(rèn)賠償義務(wù)的完成情況。對(duì)于甲方提出的關(guān)于賠償工作的合理要求和建議，有權(quán)進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付賠償款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的服務(wù)（如有）。負(fù)責(zé)對(duì)受損的公共設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和正常使用要求。修復(fù)工作應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]天內(nèi)開(kāi)始，并在[具體合理期限]內(nèi)完成。積極與受損居民溝通，核實(shí)財(cái)產(chǎn)損失情況，并按照約定向居民支付賠償款項(xiàng)。對(duì)于居民提出的合理疑問(wèn)和訴求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和解決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》相關(guān)法條依據(jù)本協(xié)議的簽訂及履行依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定：1.第五百零九條：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。2.第五百七十七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.第一千一百八十四條：侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未及時(shí)將賠償款項(xiàng)分配給受損居民或未協(xié)助乙方進(jìn)行公共設(shè)施修復(fù)工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)本協(xié)議約定賠償款項(xiàng)總額的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，并采取措施彌補(bǔ)乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及小區(qū)業(yè)主造成的其他損失。2.若乙方未按照約定對(duì)受損公共設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或修復(fù)工作不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方修復(fù)不及時(shí)或不當(dāng)，導(dǎo)致小區(qū)居民的損失進(jìn)一步擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照約定與受損居民溝通并支付賠償款項(xiàng)，甲方有權(quán)代為支付，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方及居民造成的其他損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡