市場承包協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[市場名稱]的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該市場進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、市場基本情況1.市場名稱：[市場名稱]2.市場地址：[詳細(xì)地址]3.市場經(jīng)營范圍：[列舉市場內(nèi)允許經(jīng)營的各類商品或服務(wù)項目]4.市場規(guī)模：市場占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有攤位[X]個，店鋪[X]間。二、承包標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.乙方承包甲方擁有經(jīng)營權(quán)的[市場名稱]，包括市場內(nèi)的所有攤位、店鋪、公共區(qū)域（如通道、停車場、倉儲區(qū)域等）以及相關(guān)附屬設(shè)施（如水電設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等）。2.乙方負(fù)責(zé)市場的日常運營管理，包括但不限于攤位和店鋪的招租、市場秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)工作等，以確保市場的正常經(jīng)營和良好運轉(zhuǎn)。三、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。四、承包費用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的市場經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)在承包期內(nèi)，根據(jù)市場整體規(guī)劃和發(fā)展需要，對市場進(jìn)行合理的改造、調(diào)整或升級，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證其對市場擁有合法的經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理市場經(jīng)營所需的各類證照和手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)維護(hù)市場周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和保障。在承包期內(nèi)，不得擅自將市場另行發(fā)包給第三方，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營市場內(nèi)的攤位和店鋪，享有經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)市場實際情況，制定合理的市場管理制度和收費標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)報甲方備案。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決市場經(jīng)營過程中遇到的困難和問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和市場管理制度，合法經(jīng)營，誠實守信，不得從事任何違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)市場的日常運營管理，確保市場內(nèi)的攤位和店鋪合理布局，商品擺放整齊，環(huán)境衛(wèi)生良好，安全設(shè)施齊全有效。加強(qiáng)市場的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)備，制定安全應(yīng)急預(yù)案，確保市場內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對于甲方提出的意見和建議，應(yīng)及時整改落實。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將市場轉(zhuǎn)包或分包給第三方。按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好市場內(nèi)的消防、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、市場管理與運營1.乙方應(yīng)建立健全市場管理制度，包括但不限于攤位和店鋪租賃合同管理制度、市場秩序維護(hù)制度、環(huán)境衛(wèi)生管理制度、安全保衛(wèi)制度等，并嚴(yán)格組織實施。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場內(nèi)攤位和店鋪的招租工作，制定合理的招租方案，確保市場內(nèi)攤位和店鋪的合理利用。在招租過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的要求，與承租人簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)市場秩序維護(hù)，制止市場內(nèi)的各類違法違規(guī)行為，如強(qiáng)買強(qiáng)賣、欺行霸市、不正當(dāng)競爭等，維護(hù)市場的正常經(jīng)營秩序。4.乙方應(yīng)做好市場的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，定期對市場內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒，保持市場環(huán)境整潔衛(wèi)生。同時，應(yīng)督促各攤位和店鋪經(jīng)營者做好各自經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作。5.乙方應(yīng)加強(qiáng)市場的安全保衛(wèi)工作，確保市場內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。配備必要的安保人員，設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，加強(qiáng)巡邏檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。對于重大安全事故，應(yīng)及時報告甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。七、市場設(shè)施維護(hù)與更新1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場內(nèi)的主要基礎(chǔ)設(shè)施（如水電設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等）的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。維護(hù)保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。2.乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)合理使用市場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可實施。更新或改造費用由乙方承擔(dān)。3.對于市場內(nèi)的攤位和店鋪，乙方應(yīng)督促承租人按照租賃合同的約定進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如因承租人原因?qū)е聰偽换虻赇亾p壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致市場聲譽受損或遭受行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回市場經(jīng)營權(quán)。4.若乙方擅自將市場轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回市場經(jīng)營權(quán)，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣[X]元。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本