2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收合同協(xié)議合同鑒于發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬建設(shè)位于______的______項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），需要承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行施工，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況本合同所包含的工程名稱為：______，工程地點(diǎn)位于：______。工程范圍包括：______（詳細(xì)列明工程內(nèi)容和范圍）。工程規(guī)模約為：______（如建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等）。合同工期自______年______月______日開(kāi)工，至______年______月______日竣工，總工期______天。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)1.1工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定的______（如合格）標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾在本合同履行期間，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。1.2本工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)主要包括但不限于：（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）；（2）《______》（列出主要相關(guān)專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，如混凝土、鋼筋、砌體、防水等）；（3）經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙及技術(shù)文件；（4）國(guó)家及地方現(xiàn)行的其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，確保所有施工工序和產(chǎn)品質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第三條施工過(guò)程質(zhì)量控制3.1材料設(shè)備質(zhì)量：所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范。乙方應(yīng)在使用前向監(jiān)理單位（或甲方代表）提交產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件，并接受檢查。對(duì)有要求的材料，需進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可使用。因乙方原因使用不合格材料造成的質(zhì)量問(wèn)題和損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2施工工藝質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)方案進(jìn)行施工。任何涉及結(jié)構(gòu)安全或重要使用功能的施工工藝變更，均需事先獲得甲方或監(jiān)理單位的書(shū)面同意。3.3隱蔽工程驗(yàn)收：乙方完成隱蔽工程（如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)鋼筋、防水層等）自檢合格后，應(yīng)提前通知甲方或監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格并簽署驗(yàn)收記錄后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至合格。因乙方原因造成的隱蔽工程問(wèn)題，其整改費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條施工質(zhì)量驗(yàn)收程序4.1驗(yàn)收階段劃分：本工程質(zhì)量驗(yàn)收分為檢驗(yàn)批驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部（子分部）工程驗(yàn)收和單位（子單位）工程驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收組織與標(biāo)準(zhǔn)：（1）檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程驗(yàn)收：由乙方項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織自檢，合格后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師（或甲方代表）驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。（2）分部（子分部）工程驗(yàn)收：由總監(jiān)理工程師（或甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、勘察單位（若需）及相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。（3）單位（子單位）工程驗(yàn)收：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方負(fù)責(zé)組織，組織形式包括初步驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。甲方應(yīng)邀請(qǐng)建設(shè)行政管理部門、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工等單位（及相關(guān)專業(yè)）組成驗(yàn)收組進(jìn)行。各階段驗(yàn)收均應(yīng)依據(jù)第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)進(jìn)行，驗(yàn)收合格方可進(jìn)入下階段施工或辦理竣工驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收流程與文檔：乙方完成各分項(xiàng)驗(yàn)收后應(yīng)自行檢查，合格后向監(jiān)理單位（或甲方）報(bào)送驗(yàn)收申請(qǐng)和相關(guān)資料。監(jiān)理單位（或甲方）組織驗(yàn)收，檢查合格后簽署驗(yàn)收記錄；檢查不合格，應(yīng)簽發(fā)整改通知，乙方整改完畢后重新報(bào)驗(yàn)。所有驗(yàn)收過(guò)程形成的驗(yàn)收記錄、整改通知、旁站記錄等文件，由乙方負(fù)責(zé)整理，并提交給監(jiān)理單位（或甲方）存檔。4.4中間交工驗(yàn)收：如本工程合同約定進(jìn)行中間交工驗(yàn)收，則驗(yàn)收程序、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間等按合同約定執(zhí)行。4.5竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖紙、驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量保修書(shū)等）。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格的，甲方應(yīng)及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合驗(yàn)收及備案工作。第五條質(zhì)量保修5.1乙方對(duì)本工程的質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，各分項(xiàng)工程保修期限最低不低于國(guó)家法律規(guī)定期限：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間防水工程為5年；（3）供熱和供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（5）其他部位和設(shè)備按國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。乙方承諾提供比法定最低期限更長(zhǎng)的保修期，具體為：______（如主體結(jié)構(gòu)終身保修等補(bǔ)充承諾）。5.2在保修期內(nèi)，凡因乙方施工或材料原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)響應(yīng)，并承擔(dān)檢查、維修、更換等全部費(fèi)用，直至缺陷修復(fù)完成并達(dá)到使用要求。保修期內(nèi)，乙方不履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付不低于維修費(fèi)用______%的違約金。第六條違約責(zé)任6.1乙方責(zé)任：（1）若工程最終驗(yàn)收不合格（指無(wú)法通過(guò)法定或約定驗(yàn)收程序，或驗(yàn)收合格率未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。因返工造成的工期延誤由乙方承擔(dān)，并可能承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。（2）若乙方使用不合格材料或采用不符合規(guī)范的施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、罰款（罰款金額不超過(guò)合同總價(jià)的______%），并賠償甲方因此遭受的一切損失。（3）乙方未按隱蔽工程驗(yàn)收程序要求進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格擅自進(jìn)行下道工序，由此造成的質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。（4）乙方在保修期內(nèi)拒絕履行或拖延履行保修義務(wù)的，除承擔(dān)本合同第五條規(guī)定的維修費(fèi)用外，還應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______（如按日計(jì)收一定比例的工程款）。6.2甲方責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之______的違約金。逾期支付超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。（2）甲方無(wú)故拖延組織重要節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收或辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)萬(wàn)分之一______的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的______%。6.3質(zhì)量事故處理：發(fā)生工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，按事故等級(jí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告，并積極配合調(diào)查處理。因乙方責(zé)任造成事故的，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇仲裁或法院）提出解決：（1）提交______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）依法向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。8.2本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完畢全部工程款（含質(zhì)保金）、乙方完成所有善后工作后終止。第九條其他條款9.1保密：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。9.2不可抗力：任何一方因不可抗力（指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。9.3合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。9.4通知與送達(dá)：雙方在本合同中載明的地址為合法有效的通訊地址。任何書(shū)面通知或文件，按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。一方變更地址，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。9.5分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包給第三方。如需分包，分包工程量不得超過(guò)合同總量的______%，且分包單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)，并對(duì)其分包工程的質(zhì)量向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。任何分包行為均需事先獲得甲方的書(shū)面同意。9.6法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.7合同附件：本合同附件（包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、主要材料設(shè)備清單等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.8未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合