小區(qū)拆除團(tuán)隊協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于[小區(qū)名稱及具體地址]的小區(qū)相關(guān)區(qū)域進(jìn)行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供小區(qū)拆除服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的位于[小區(qū)名稱及具體地址]內(nèi)的[具體拆除區(qū)域，如某棟樓的附屬建筑、小區(qū)內(nèi)的臨時搭建物等]，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。拆除工作應(yīng)按照甲方提供的拆除范圍及要求進(jìn)行，確保拆除區(qū)域內(nèi)的所有相關(guān)物體均被妥善拆除。2.拆除要求拆除過程中應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境及居民生活的影響。具體措施包括但不限于設(shè)置圍擋、灑水降塵、合理安排施工時間等，確保符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定。對于拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時清理并運輸至甲方指定的合法消納場所進(jìn)行處理，不得隨意堆放。拆除工作應(yīng)保證拆除區(qū)域內(nèi)的原有地下設(shè)施（如管道、線纜等）不受損壞，如因乙方原因造成地下設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求（如場地平整、無殘留建筑垃圾等），滿足后續(xù)使用或建設(shè)需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)知曉拆除工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報工作進(jìn)度。2.義務(wù)向乙方提供拆除區(qū)域的詳細(xì)資料，包括但不限于拆除范圍的圖紙、原有建筑物的結(jié)構(gòu)信息等，以便乙方制定合理的拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備拆除計劃等，并提供必要的文件支持。按照協(xié)議約定及時支付拆除服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理手續(xù)。在拆除工作完成后，按照協(xié)議約定獲得拆除服務(wù)費用。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆除工作的安全、高效進(jìn)行。資質(zhì)證書及人員信息應(yīng)在簽訂協(xié)議時向甲方提供，并保證其真實性和有效性。根據(jù)甲方提供的資料及要求，制定詳細(xì)的拆除方案，并提交甲方審核。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容，確保拆除工作符合法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。負(fù)責(zé)組織實施拆除工作，安排專業(yè)的拆除人員和設(shè)備，嚴(yán)格按照拆除方案及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作。在拆除過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除人員及周邊人員、財產(chǎn)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。遵守國家及地方有關(guān)拆除工作的法律法規(guī)、環(huán)保要求、安全規(guī)范等，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆除工作過程中，妥善保管甲方提供的資料，不得泄露或用于其他無關(guān)目的，并在拆除工作結(jié)束后及時歸還甲方。按照甲方要求的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，并在拆除工作完成后及時通知甲方進(jìn)行驗收。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次小區(qū)拆除服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外拆除要求或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%，并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)拆除范圍應(yīng)符合甲方提供的拆除要求，拆除后的場地應(yīng)清理平整，無殘留建筑垃圾，達(dá)到甲方預(yù)期的場地狀態(tài)。根據(jù)環(huán)保要求，拆除過程中的降塵、降噪措施應(yīng)有效執(zhí)行，拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無明顯揚(yáng)塵及噪音超標(biāo)情況。地下設(shè)施應(yīng)未因拆除工作受到損壞，如有損壞，乙方應(yīng)已按照要求進(jìn)行修復(fù)并恢復(fù)正常使用功能。2.驗收方式初步驗收：乙方完成拆除工作的[X]%后，應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方在收到申請后[X]個工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行初步驗收。初步驗收主要檢查拆除工作進(jìn)度、質(zhì)量及是否符合環(huán)保要求等方面。如初步驗收發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，整改完成后乙方應(yīng)重新提交驗收申請，直至初步驗收合格。最終驗收：拆除工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗收申請。甲方在收到申請后[X]個工作日內(nèi)組織全面驗收，包括對拆除范圍、場地清理、地下設(shè)施保護(hù)、環(huán)保達(dá)標(biāo)等方面進(jìn)行綜合檢查。驗收合格后，甲方向乙方出具驗收合格證明文件。如最終驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致逾期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費用支出等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除過程中違反法律法規(guī)、環(huán)保要求或安全規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的（包括但不限于罰款、賠償?shù)谌綋p失等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除違法違規(guī)行為的影響。若乙方未妥善保管甲方提供的資料或泄露甲方資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并采取措施消除不良影響。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的預(yù)付款，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、