工程包工易合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程名稱]工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工程包工易給乙方事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：本工程具體內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)描述工程涵蓋的各項(xiàng)工作任務(wù)，如建筑物的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等，如有特殊要求需詳細(xì)說明]。乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：[說明工程的建筑面積、層數(shù)、跨度等具體規(guī)模指標(biāo)]5.工程期限：本工程計(jì)劃開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方同意順延工期的情況，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程包工易合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。合同總價(jià)包含但不限于乙方完成工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[具體層數(shù)]等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算完成后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[最終付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出修改意見。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工許可證、占道許可證等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過程中，如遇甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備足夠的技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任和損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。按照合同約定的工期完成工程施工，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理、歸檔，并在工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)將完整的工程資料移交甲方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保本工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]，如工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.驗(yàn)收程序：工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)在自檢合格后通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保修：本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從乙方質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方。2.乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行施工，因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤，由[明確責(zé)任方]承擔(dān)。3.工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)，并按照合同總價(jià)的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管