工地地塊移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[工地地塊具體地址]的工地地塊（以下簡稱“該地塊”），現(xiàn)甲方擬將該地塊移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.地塊位置及范圍該地塊位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體面積以有權(quán)測繪機構(gòu)出具的測繪報告為準，預計面積為[X]平方米。2.地塊現(xiàn)狀地上建筑物及附著物情況：[詳細說明地上現(xiàn)有建筑物的名稱、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、用途等，如存在附著物，需分別描述其種類、數(shù)量、狀態(tài)等]。地下設施情況：[包括地下管線（如給排水、供電、通信等管線的走向、規(guī)格等）、地下障礙物等情況的詳細說明]。土地使用情況：該地塊目前為[土地性質(zhì)，如出讓土地、劃撥土地等]，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.相關(guān)配套設施交通設施：地塊周邊的道路狀況良好，與城市主要交通干道相連，便于車輛和人員通行。供水供電：地塊內(nèi)已接通市政供水、供電線路，供水能力滿足正常施工及后續(xù)使用需求，供電容量為[X]千伏安。排水排污：具備完善的排水排污系統(tǒng)，雨水通過[排水方式及排水設施情況]排入市政排水管網(wǎng)，污水經(jīng)[污水處理設施及排放去向]處理后達標排放。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取相應的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務保證對該地塊擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方提供與該地塊相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地出讓合同、規(guī)劃許可證、施工許可證、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證書等文件的原件及復印件，并確保資料真實、完整、有效。在移交前，負責清理地塊上的所有障礙物、廢棄物等，確保地塊達到可移交狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與地塊移交相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記、規(guī)劃變更等手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。自本協(xié)議簽訂之日起至地塊實際移交之日止，妥善保管該地塊，不得擅自改變地塊現(xiàn)狀或進行有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行移交義務，提供相關(guān)資料和協(xié)助。在接收地塊后，依法享有對該地塊的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。接收地塊后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求合理使用該地塊，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。負責辦理與地塊接收相關(guān)的后續(xù)手續(xù)，并承擔相應費用。在接收地塊過程中，如發(fā)現(xiàn)地塊存在任何與甲方提供資料不符或其他問題，應及時通知甲方，并配合甲方解決。三、移交時間及方式1.移交時間雙方約定于[具體日期]進行地塊的正式移交。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е乱平粫r間需要變更，雙方應提前[X]天書面通知對方，并協(xié)商確定新的移交時間。2.移交方式實地交付：甲方應在移交當日，會同乙方及相關(guān)部門人員，共同到地塊現(xiàn)場進行實地交付。交付時，甲方應向乙方提交地塊的相關(guān)資料原件，并在現(xiàn)場指認地塊的邊界、地上建筑物及附著物、地下設施等情況。資料交接：甲方應向乙方提供一式[X]份與地塊相關(guān)的資料，包括但不限于土地出讓合同、規(guī)劃許可證、施工許可證、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證書、地質(zhì)勘察報告、地下管線圖等。資料交接時，雙方應在資料交接清單上簽字確認。四、款項支付1.總價款乙方應向甲方支付的地塊移交總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地塊正式移交且乙方確認接收相關(guān)資料無誤后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方公司名稱]賬號：[銀行賬號]五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式進行地塊移交或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料存在虛假、不實或不完整情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自改變地塊現(xiàn)狀或進行有損乙方利益的行為，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方接收地塊后擅自改變土地用途或進行違法建設，乙方應承擔由此引發(fā)的一切法律責任，并負責恢復地塊原狀，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3