工程委托保修協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方就[具體工程項目名稱]（以下簡稱“該工程”）需要委托乙方進行保修服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)該工程保修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[對工程的詳細描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等具體內(nèi)容及規(guī)模]4.工程立項批準文號：[如有]5.工程驗收日期：[工程竣工驗收合格的日期]二、委托保修服務(wù)內(nèi)容及范圍1.保修服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對該工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范要求。具體包括但不限于對工程的建筑結(jié)構(gòu)、裝修、電氣、給排水、消防、暖通等系統(tǒng)及設(shè)備進行檢查、維修、更換等工作。2.保修服務(wù)范圍涵蓋該工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水、外墻保溫及裝飾、室內(nèi)外給排水管道、電氣線路、消防設(shè)施、電梯設(shè)備等，以及與該工程相關(guān)的附屬設(shè)施和配套工程。三、保修期限1.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及工程實際情況，該工程的保修期限為：自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.對于有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為：自工程竣工驗收合格之日起[X]年。3.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期限為：自工程竣工驗收合格之日起[X]年。4.其他特殊要求或約定的保修期限：[如有]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保修服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方仍未整改到位，有權(quán)另行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方提供該工程的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工記錄、竣工驗收報告等，以便乙方了解工程情況，開展保修工作。在乙方進行保修服務(wù)時，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供進入施工現(xiàn)場的便利條件、協(xié)調(diào)與其他施工單位或住戶的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付保修費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助配合工作。在完成保修服務(wù)工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取保修費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的保修服務(wù)團隊，并向甲方提供團隊成員名單及聯(lián)系方式。保修服務(wù)團隊應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任該工程的保修工作。在接到甲方通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場（特殊情況除外，但應(yīng)及時向甲方說明原因）。對于緊急質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施進行處理，確保工程安全和正常使用。按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范要求，對工程質(zhì)量問題進行全面檢查和評估，制定合理的維修方案，并報甲方審核同意后實施。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修措施、維修時間、維修人員安排等詳細信息。在維修過程中，應(yīng)采取有效的安全防護措施，確保施工安全，避免對甲方及第三方造成人身傷害和財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。嚴格按照維修方案進行施工，確保維修質(zhì)量。維修完成后，應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可視為完成保修工作。對于驗收不合格的，應(yīng)及時進行返工處理，直至驗收合格為止。建立完整的保修服務(wù)檔案，記錄每次維修的時間、地點、內(nèi)容、維修人員、維修結(jié)果等信息，并定期向甲方報送保修服務(wù)情況報告。保修服務(wù)檔案應(yīng)保存至保修期限屆滿后[X]年。在保修期限內(nèi)，不得擅自降低保修服務(wù)標準或終止保修服務(wù)工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要提前終止保修服務(wù)的，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可終止。五、保修費用及支付方式1.保修費用本工程的保修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。保修費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的保修服務(wù)工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等。2.支付方式甲方在工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，向乙方支付保修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在保修期限屆滿后，如無質(zhì)量問題或乙方已按照本協(xié)議約定完成全部保修工作且經(jīng)甲方驗收合格，甲方在[X]日內(nèi)將剩余保修費用一次性支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時向乙方支付保修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保修服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成保修工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助配合工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展保修服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達現(xiàn)場進行維修，每逾期一日，應(yīng)按照保修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)另行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照保修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范要求，或未按照維修方案進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至驗收合格為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照保修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自降低保修服務(wù)標準或終止保修服務(wù)工作，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部保修費用，并按照保修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因乙方違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方另行委托第三方維修的費用、因工程質(zhì)量問題給甲方及第三方造成的人身傷害和財產(chǎn)損失賠償費用等。若乙方未按照本協(xié)議約定建立完整的保修服務(wù)檔案或未定期向甲方報送保修服務(wù)情況報告，乙方應(yīng)按照保修費用的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)補正相關(guān)檔案和報告。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，