店鋪施工合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的店鋪進(jìn)行施工改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店鋪施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[店鋪具體名稱]店鋪施工工程2.工程地點(diǎn)：[店鋪詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：對(duì)店鋪內(nèi)部進(jìn)行拆除工程，包括但不限于非承重墻體拆除、原有裝修拆除等。按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行水電改造工程，確保水電線路安全、合理。進(jìn)行店鋪地面鋪設(shè)工程，采用[具體地面材料名稱]，保證地面平整、牢固。墻面裝飾工程，使用[具體墻面裝飾材料及工藝]進(jìn)行墻面處理和裝飾施工。天花板吊頂工程，采用[具體吊頂材料及造型]，提升店鋪整體空間感。門窗安裝工程，安裝符合甲方要求的[門窗材質(zhì)及規(guī)格]門窗，確保密封性和安全性。其他雙方約定的與店鋪施工相關(guān)的附屬工程，如店內(nèi)隔斷安裝等。4.工程期限：本工程計(jì)劃開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方提出變更設(shè)計(jì)等合理原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括店鋪原始設(shè)計(jì)圖紙、場(chǎng)地條件等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，確保工程款支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.義務(wù)：具備合法有效的施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)要求進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任。在施工過(guò)程中，妥善保管甲方提供的施工資料，不得擅自泄露或用于其他用途。工程竣工后，按照合同約定向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、工程款支付方式1.合同總價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)等原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付節(jié)點(diǎn)及比例：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如基礎(chǔ)工程完工、主體工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等雙方認(rèn)可的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方提供的設(shè)計(jì)要求和使用功能。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期期限]年。3.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告、竣工圖紙、施工資料等相關(guān)文件。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收，由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金，逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、增加的費(fèi)用等。若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金，逾期超過(guò)[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自變更設(shè)計(jì)、轉(zhuǎn)包工程或違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照合同總價(jià)款的[違規(guī)違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七