廢舊礦廠轉讓協議書轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有一處廢舊礦廠，乙方有意受讓該廢舊礦廠，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就廢舊礦廠轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廢舊礦廠位置：該廢舊礦廠位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.礦廠現狀：礦廠內現有部分廢棄的采礦設備，包括但不限于[列舉部分主要設備名稱]，設備狀況以現狀為準，乙方應在受讓前對設備進行實地查看，甲方不承擔設備的維修、更換等任何責任。礦廠內存在一些已廢棄的建筑物，如[描述建筑物情況]，乙方應自行承擔對這些建筑物的處置責任，包括拆除、清理等。礦廠地面及地下存在一些因采礦活動遺留的坑洼、廢渣等，乙方在受讓后需自行負責按照相關環(huán)保要求進行處理，達到環(huán)保標準。3.相關權益：甲方保證其對該廢舊礦廠擁有合法的處分權，該礦廠不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況。與該廢舊礦廠相關的采礦權、土地使用權等權益，甲方已按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定辦理了必要的手續(xù)，乙方受讓后可繼續(xù)使用相關權益，但需自行承擔后續(xù)因政策變化等原因可能產生的費用及責任。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商確定，該廢舊礦廠的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、政策變化等。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓款。首付款：乙方在完成對廢舊礦廠的盡職調查且無異議后，于[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在辦理完廢舊礦廠的相關轉讓手續(xù)，包括但不限于采礦權變更、土地使用權變更登記等手續(xù)后，乙方應在[規(guī)定日期]前向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：向乙方提供與廢舊礦廠相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于礦廠的地質資料、采礦許可證、土地使用證等文件復印件，并保證資料的合法性和有效性。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理廢舊礦廠的轉讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理審批手續(xù)等，確保轉讓手續(xù)順利完成。負責處理廢舊礦廠轉讓前的債權債務關系，保證轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務及糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在乙方支付定金后，保證礦廠的現狀保持不變，不得擅自處置礦廠內的設備、建筑物等資產，除非經過乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利：在支付定金后，有權對廢舊礦廠進行實地查看、了解相關情況。要求甲方按照本協議約定提供相關資料并協助辦理轉讓手續(xù)。在受讓廢舊礦廠后，依法享有對礦廠的占有、使用、收益等權利。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。在受讓廢舊礦廠后，按照法律法規(guī)及相關政策要求，合法經營、妥善管理礦廠，承擔因經營管理礦廠產生的一切費用及責任，包括但不限于環(huán)保費用、安全費用、稅費等。在辦理廢舊礦廠轉讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件及信息，承擔因辦理手續(xù)產生的相關費用。不得擅自改變廢舊礦廠的用途及現狀，如需進行改造或開發(fā)，應按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔相應責任。四、轉讓手續(xù)辦理1.采礦權變更手續(xù)：甲方應在本協議簽訂后[X]日內，向相關采礦權管理部門提交采礦權變更申請材料，協助乙方辦理采礦權變更登記手續(xù)，確保乙方在受讓后能夠合法擁有采礦權。辦理采礦權變更手續(xù)所需的費用由[具體承擔方]承擔。2.土地使用權變更手續(xù)：對于礦廠所涉及的土地使用權變更，甲方應積極配合乙方，在乙方支付首付款后[X]日內，向土地管理部門提交土地使用權變更申請材料，協助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。辦理土地使用權變更手續(xù)所需的費用由[具體承擔方]承擔。3.其他手續(xù)：雙方應按照法律法規(guī)及相關部門要求，共同辦理與廢舊礦廠轉讓相關的其他手續(xù)，如工商登記變更、稅務登記變更等。辦理上述手續(xù)所需的費用由[具體承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助乙方辦理轉讓手續(xù)，導致轉讓手續(xù)無法按時完成或乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的款項，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的損失差額。若甲方隱瞞廢舊礦廠的真實情況，包括但不限于權屬爭議、債權債務糾紛、環(huán)保問題等，導致乙方在受讓后遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的款項，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處置礦廠內的設備、建筑物等資產，導致乙方權益受損的，甲方應按照受損資產價值的[X%]向乙方支付違約金，并負責恢復原狀或賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額[X%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X%]支付違約金。如甲方因此遭受的損失超過違約金金額的，乙方還應補足甲方的損失差額。若乙方擅自改變廢舊礦廠的用途及現狀，或未按照法律法規(guī)及相關政策要求經營管理礦廠，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理轉讓手續(xù)過程中，因自身原因導致手續(xù)無法按時完成或出現其他違約行為，乙方應承擔違約責任，負責解決問題并承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有