小賣部合同補充協(xié)議甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關于[小賣部具體地址]小賣部的《小賣部租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為進一步明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，特簽訂本補充協(xié)議。一、補充協(xié)議背景與目的原合同履行過程中，雙方發(fā)現(xiàn)部分條款需要進一步細化和明確，以適應小賣部經(jīng)營過程中的實際情況變化，確保雙方權益得到更充分保障，故簽訂本補充協(xié)議。二、標的物或服務具體描述1.小賣部位置：位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，包括店內(nèi)營業(yè)區(qū)域及附屬儲物空間等。2.經(jīng)營范圍：乙方經(jīng)營的小賣部經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、文具、小飾品等常見商品銷售，具體以雙方認可的商品清單為準。商品清單應詳細列舉各類商品的名稱、品牌、規(guī)格等信息。3.設施設備：甲方應確保交付給乙方的小賣部配備基本的設施設備，如貨架、冷藏設備、照明設備、收銀系統(tǒng)等。設備清單如下：貨架：[數(shù)量]組，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[詳細尺寸]，用于陳列商品。冷藏設備：[品牌及型號]，容積為[X]立方米，溫度可調(diào)控范圍在[具體區(qū)間]，用于儲存食品及飲料等需要冷藏的商品。照明設備：采用[照明類型，如LED燈等]，光照強度符合相關標準，保證店內(nèi)光線充足。收銀系統(tǒng)：品牌為[具體品牌]，具備商品銷售記錄、庫存管理、收款結算等功能，軟件版本為[具體版本號]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協(xié)議及原合同約定收取租金及其他費用。對乙方經(jīng)營小賣部的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本補充協(xié)議約定。2.義務按照本補充協(xié)議約定交付符合要求的小賣部及設施設備，并在交付前確保設施設備能夠正常運行。協(xié)助乙方辦理小賣部經(jīng)營所需的相關證照，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，費用由乙方承擔。保證小賣部所在場地的合法性及安全性，不得因場地問題影響乙方正常經(jīng)營。如因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應賠償責任。在租賃期間，甲方應負責維護小賣部所在建筑物的主體結構安全，如遇建筑物主體結構出現(xiàn)問題，應及時進行維修，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在本補充協(xié)議及原合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營小賣部。有權要求甲方按照約定提供必要的協(xié)助和服務。2.義務按照本補充協(xié)議及原合同約定按時足額支付租金及其他費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/季/年支付等]，支付時間為[具體日期]。合法經(jīng)營小賣部，遵守法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。愛護并合理使用小賣部及甲方提供的設施設備，不得擅自改變小賣部結構及設施設備用途。如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。按照約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營小賣部，不得超范圍經(jīng)營。如需增加經(jīng)營范圍，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。做好小賣部的衛(wèi)生、安全等工作，確保經(jīng)營環(huán)境符合相關標準。因乙方原因導致小賣部發(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題，乙方應承擔全部責任。定期向甲方提供小賣部的經(jīng)營情況報告，包括但不限于銷售額、庫存情況等，以便甲方了解經(jīng)營狀況。四、租金及其他費用1.租金調(diào)整：原合同約定的租金為每月[X]元，自本補充協(xié)議簽訂之日起，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及小賣部經(jīng)營情況協(xié)商確定。調(diào)整租金時，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.其他費用：乙方應承擔小賣部經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。水電費按照實際使用量及當?shù)厥召M標準向相關部門繳納，物業(yè)費按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準支付。稅費按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定由乙方依法繳納。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定交付小賣部及設施設備，或交付的設施設備不符合要求，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關證照的義務，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.若甲方違反保證小賣部所在場地合法性及安全性的義務，致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額賠償乙方的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，收回小賣部，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違法經(jīng)營或超范圍經(jīng)營，甲方有權解除合同，乙方應立即停止經(jīng)營活動，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方違法經(jīng)營行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變小賣部結構或設施設備用途，或因使用不當造成設施設備損壞，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或更換，費用由乙方承擔，同時乙方應按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照約定向甲方提供經(jīng)營情況報告，每逾期一次，應按照[X]元向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.變更：本補充協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。2.解除：在履行本補充協(xié)議過程中，若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的；一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方遲延履行債務或有其他違約行為致使合同目的無法實現(xiàn)的；法律規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定及本補充協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，結清費用，返還財產(chǎn)等。七、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好