市場管理的合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[市場名稱]（以下簡稱“該市場”），為了規(guī)范市場的運營管理，提高市場的經(jīng)濟效益和服務(wù)質(zhì)量，甲方委托乙方對該市場進行管理；乙方具備專業(yè)的市場管理能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托管理事項1.市場范圍：本合同所指的市場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉市場內(nèi)的主要區(qū)域，如攤位區(qū)、倉儲區(qū)、交易大廳等]。2.管理內(nèi)容負責(zé)市場的日常運營管理，包括但不限于市場的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護、設(shè)施設(shè)備管理等。制定并執(zhí)行市場的管理制度和交易規(guī)則，規(guī)范市場內(nèi)的交易行為，維護市場秩序。組織開展市場的招商活動，引進各類商家入駐市場，提高市場的入駐率和經(jīng)營效益。協(xié)助甲方進行市場的宣傳推廣，提升市場的知名度和影響力。負責(zé)市場內(nèi)的物業(yè)管理，包括水電供應(yīng)、消防設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的市場管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解市場的運營情況，查閱相關(guān)管理資料。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供市場的相關(guān)資料，包括但不限于市場的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙等。協(xié)助乙方辦理市場管理過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如工商登記、消防驗收等。按照本合同約定向乙方支付管理費用。不得干涉乙方的正常管理工作，但有權(quán)對重大事項提出決策意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取市場管理費用。根據(jù)市場實際情況制定合理的管理制度和交易規(guī)則，并報甲方備案。在管理過程中，有權(quán)采取必要的措施維護市場秩序，保障市場的正常運營。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的管理內(nèi)容和標準，認真履行市場管理職責(zé)，確保市場的安全、有序、整潔。定期向甲方匯報市場的運營情況，提交書面報告。妥善保管市場的相關(guān)資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。不得擅自改變市場的用途和結(jié)構(gòu)，如需進行改造或擴建，應(yīng)事先征得甲方同意。積極配合甲方的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。三、管理費用及支付方式1.管理費用標準：甲方按照市場營業(yè)收入的[X]%向乙方支付管理費用。營業(yè)收入以市場內(nèi)商家實際繳納的租金、攤位費、交易手續(xù)費等為準。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將上月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停市場管理工作，并要求甲方支付已拖欠的管理費用及違約金。若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常管理工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的管理內(nèi)容和標準履行職責(zé)，導(dǎo)致市場出現(xiàn)安全事故、環(huán)境衛(wèi)生問題或其他不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負責(zé)采取措施進行整改。若乙方擅自改變市場的用途和結(jié)構(gòu)，或泄露甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報市場運營情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同