建筑質(zhì)量協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，為確保工程質(zhì)量，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑質(zhì)量相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況工程名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)描述]工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等全部施工內(nèi)容。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。具體如下：建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50202）的規(guī)定?；炷两Y(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）的規(guī)定。砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）的規(guī)定。屋面工程質(zhì)量應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）的規(guī)定。建筑地面工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209）的規(guī)定。建筑裝飾裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）的規(guī)定。建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）的規(guī)定。建筑電氣工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303）的規(guī)定。通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量應(yīng)符合《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243）的規(guī)定。電梯工程質(zhì)量應(yīng)符合《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）的規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)，并滿足甲方的使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。有權(quán)要求乙方提供與工程質(zhì)量相關(guān)的資料和文件。對(duì)乙方違反質(zhì)量協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)，提供必要的施工條件。對(duì)乙方提出的關(guān)于工程質(zhì)量的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取工程款項(xiàng)。要求甲方提供必要的施工條件和資料。對(duì)甲方提出的不合理質(zhì)量要求，有權(quán)提出異議。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，做好檢驗(yàn)記錄。按照合同約定的時(shí)間和要求，完成工程施工任務(wù)，并提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，及時(shí)響應(yīng)甲方的維修通知，按照約定的時(shí)間和要求進(jìn)行維修。向甲方提供與工程質(zhì)量相關(guān)的技術(shù)資料和文件，包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖等。三、質(zhì)量保證措施1.材料與構(gòu)配件質(zhì)量控制乙方采購(gòu)的材料、構(gòu)配件必須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并具有質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)采購(gòu)的材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可使用。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料、構(gòu)配件不得用于工程建設(shè)。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、構(gòu)配件進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的損失。2.施工過(guò)程質(zhì)量控制在每道工序施工前，乙方應(yīng)向甲方提交施工方案和質(zhì)量保證措施，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。乙方應(yīng)建立質(zhì)量檢驗(yàn)制度，定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.成品保護(hù)措施乙方應(yīng)制定成品保護(hù)措施，對(duì)已完成的工程部位和成品進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。在工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，避免對(duì)已完成的工程造成污染和損壞。如因乙方原因造成成品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.質(zhì)量培訓(xùn)與教育乙方應(yīng)組織施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)和教育，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和操作技能。乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量考核，對(duì)考核不合格的人員應(yīng)進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位。四、質(zhì)量驗(yàn)收1.驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方收到乙方提交的報(bào)告后，應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照規(guī)定向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料等方面。工程實(shí)體質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，技術(shù)資料應(yīng)齊全、真實(shí)、有效。3.驗(yàn)收結(jié)果處理如工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如果乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工、整改造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金。如乙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)未按照約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方采購(gòu)的材料、構(gòu)配件不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方還應(yīng)按照合同金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反質(zhì)量管理規(guī)定，擅自變更施工工藝或偷工減料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此造成的全部損失。乙方還應(yīng)按照合同金額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.甲方違約責(zé)任如果甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)采購(gòu)材料或組織施工，影響工程質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。甲方提供的施工條件或資料不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并賠償乙方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，