建筑類公司合同范本甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備完成該項(xiàng)目的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑項(xiàng)目交由乙方承建事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程包括但不限于[詳細(xì)列舉建筑工程涵蓋的具體內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。工程規(guī)模為[詳細(xì)描述建筑面積、層數(shù)、高度等相關(guān)規(guī)模指標(biāo)]。4.工程承包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成本工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，包括但不限于場(chǎng)地平整、土方開挖、地基處理、主體建筑施工、內(nèi)外墻裝飾、屋面防水、水電暖通安裝等所有與該建筑項(xiàng)目相關(guān)的工作。具體承包范圍以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)變更等事項(xiàng)作出決策，并要求乙方執(zhí)行。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工所需的水電接口等施工條件，并保證其具備施工條件的時(shí)間符合工程建設(shè)進(jìn)度要求。協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，并協(xié)調(diào)解決各方之間的爭(zhēng)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工方案和建議。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的一切責(zé)任。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按時(shí)竣工交付。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照合同約定的工程承包范圍完成施工任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程。負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，但采購(gòu)的材料、設(shè)備必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定整理工程竣工資料，并向甲方提交完整的竣工報(bào)告及竣工圖等資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，及時(shí)響應(yīng)甲方提出的維修要求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本工程合同價(jià)款暫定為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價(jià)款的調(diào)整：本工程合同價(jià)款采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、固定單價(jià)等]方式確定。但在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，合同價(jià)款可作調(diào)整：設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減或工程內(nèi)容發(fā)生變化的，按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款?，F(xiàn)場(chǎng)簽證：經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用調(diào)整合同價(jià)款。政策性調(diào)整：因國(guó)家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加或減少的，按照政策規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。合同價(jià)款調(diào)整的程序：乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告及相關(guān)資料，甲方在收到報(bào)告及資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，雙方根據(jù)審核結(jié)果調(diào)整合同價(jià)款。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，在審核確認(rèn)后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。工程進(jìn)度款累計(jì)支付至合同價(jià)款的[具體比例]時(shí)停止支付，待工程竣工結(jié)算完成后，按照合同約定進(jìn)行最終結(jié)算支付。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后[具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告及資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，雙方根據(jù)審核結(jié)果辦理竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算辦理完畢后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至竣工結(jié)算價(jià)款的[結(jié)算款支付比例]。4.質(zhì)保金：質(zhì)保金為竣工結(jié)算價(jià)款的[質(zhì)保金比例]，在質(zhì)保期滿后[具體天數(shù)]天內(nèi)，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息返還給乙方。四、工程期限（一）開工日期本工程計(jì)劃開工日期為[具體開工日期]，乙方應(yīng)在接到甲方書面開工通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。（二）竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或工程內(nèi)容發(fā)生重大變化，影響施工進(jìn)度的。甲方未按照合同約定提供施工條件，如場(chǎng)地交付延遲、水電供應(yīng)中斷等。甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照原計(jì)劃施工的。監(jiān)理單位或相關(guān)部門下達(dá)的停工指令，且停工時(shí)間超過(guò)[具體天數(shù)]天的。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明材料，甲方在收到報(bào)告及資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核確認(rèn)，視為同意乙方的工期順延申請(qǐng)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控。2.乙方應(yīng)按照施工圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位及甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量控制，所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件及設(shè)備必須具有質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，合格后方可使用。（三）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及竣工資料。2.甲方收到乙方提交的竣工報(bào)告及資料后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.若甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)竣工交付工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)因此造成的損失。2.若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改造成工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)因此造成的損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同價(jià)款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。七爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起