建筑類公司合同范本甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備完成該項目的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑項目交由乙方承建事宜，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程包括但不限于[詳細列舉建筑工程涵蓋的具體內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。工程規(guī)模為[詳細描述建筑面積、層數(shù)、高度等相關(guān)規(guī)模指標]。4.工程承包范圍：乙方負責完成本工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，包括但不限于場地平整、土方開挖、地基處理、主體建筑施工、內(nèi)外墻裝飾、屋面防水、水電暖通安裝等所有與該建筑項目相關(guān)的工作。具體承包范圍以經(jīng)甲方確認的施工圖紙及工程量清單為準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對設(shè)計變更等事項作出決策，并要求乙方執(zhí)行。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款。負責辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地及施工所需的水電接口等施工條件，并保證其具備施工條件的時間符合工程建設(shè)進度要求。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關(guān)費用。及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對資料的真實性、準確性負責。組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進行圖紙會審和技術(shù)交底，并協(xié)調(diào)解決各方之間的爭議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的施工方案和建議。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)：按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并承擔因工程質(zhì)量問題引起的一切責任。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方及監(jiān)理單位審核批準后嚴格執(zhí)行，確保工程按時竣工交付。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定的工程承包范圍完成施工任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程。負責采購工程所需的材料、設(shè)備，但采購的材料、設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標準和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定整理工程竣工資料，并向甲方提交完整的竣工報告及竣工圖等資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔保修責任，及時響應(yīng)甲方提出的維修要求，并在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程合同價款暫定為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價款的調(diào)整：本工程合同價款采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價等]方式確定。但在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，合同價款可作調(diào)整：設(shè)計變更：因設(shè)計變更導致工程量增減或工程內(nèi)容發(fā)生變化的，按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款?，F(xiàn)場簽證：經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認的現(xiàn)場簽證事項，按照實際發(fā)生的費用調(diào)整合同價款。政策性調(diào)整：因國家或地方政策調(diào)整導致工程成本增加或減少的，按照政策規(guī)定調(diào)整合同價款。合同價款調(diào)整的程序：乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交合同價款調(diào)整報告及相關(guān)資料，甲方在收到報告及資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核確認，雙方根據(jù)審核結(jié)果調(diào)整合同價款。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認后，在審核確認后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付當月已完工程量價款的[進度款支付比例]。工程進度款累計支付至合同價款的[具體比例]時停止支付，待工程竣工結(jié)算完成后，按照合同約定進行最終結(jié)算支付。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并通過驗收后[具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報告及資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核，雙方根據(jù)審核結(jié)果辦理竣工結(jié)算。竣工結(jié)算辦理完畢后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至竣工結(jié)算價款的[結(jié)算款支付比例]。4.質(zhì)保金：質(zhì)保金為竣工結(jié)算價款的[質(zhì)保金比例]，在質(zhì)保期滿后[具體天數(shù)]天內(nèi)，如工程無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。四、工程期限（一）開工日期本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，乙方應(yīng)在接到甲方書面開工通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織人員和設(shè)備進場施工。（二）竣工日期本工程計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責任。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。設(shè)計變更導致工程量增加或工程內(nèi)容發(fā)生重大變化，影響施工進度的。甲方未按照合同約定提供施工條件，如場地交付延遲、水電供應(yīng)中斷等。甲方提出的重大設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證事項，導致乙方無法按照原計劃施工的。監(jiān)理單位或相關(guān)部門下達的停工指令，且停工時間超過[具體天數(shù)]天的。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告及相關(guān)證明材料，甲方在收到報告及資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核確認。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)審核確認，視為同意乙方的工期順延申請。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準為符合國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及本合同約定的合格標準。乙方應(yīng)嚴格按照質(zhì)量標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到合同要求。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)控。2.乙方應(yīng)按照施工圖紙及規(guī)范要求進行施工，每道工序完成后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后報監(jiān)理單位及甲方驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.乙方應(yīng)加強對原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量控制，所有進入施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件及設(shè)備必須具有質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進行檢驗檢測，合格后方可使用。（三）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進行自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工報告及竣工資料。2.甲方收到乙方提交的竣工報告及資料后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進行竣工驗收。3.竣工驗收合格后，各方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.若甲方未按照合同約定提供施工條件，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定按時竣工交付工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔因此造成的損失。2.若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改造成工程延誤的，乙方應(yīng)承擔工期延誤的違約責任。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔因此造成的損失，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。七爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起