店鋪整改協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[店鋪名稱]店鋪（以下簡稱“該店鋪”），位于[店鋪地址]，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]；乙方為具有專業(yè)店鋪整改經(jīng)驗的[整改公司名稱]，具備相關資質與能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方店鋪整改事宜達成如下協(xié)議：一、整改內(nèi)容及要求（一）店鋪布局整改1.拆除原有[具體拆除部分]，重新規(guī)劃貨架布局，確保貨物陳列更加合理、有序，便于顧客瀏覽與選購。2.根據(jù)店鋪經(jīng)營品類，劃分不同的展示區(qū)域，如[區(qū)域1]用于展示[品類1]，[區(qū)域2]用于展示[品類2]等，各區(qū)域之間保持合理的通道寬度，以保障顧客通行順暢。（二）裝修風格整改1.按照甲方指定的[裝修風格名稱]風格進行裝修，使用符合該風格的裝飾材料，如墻面采用[具體墻面材料]，地面鋪設[具體地面材料]等。2.設計并安裝具有特色的照明系統(tǒng)，包括基礎照明、重點照明和氛圍照明，確保店鋪在不同時間段都能營造出舒適、吸引人的購物環(huán)境。（三）設施設備整改1.更換老化的電力設備，確保電力供應穩(wěn)定，滿足店鋪各類電器設備的用電需求，并安裝合理的漏電保護裝置。2.維修或更換損壞的給排水管道，保證排水暢通，無漏水現(xiàn)象，同時對衛(wèi)生間等區(qū)域的衛(wèi)生設施進行更新。3.安裝新的監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋店鋪各個角落，具備至少[存儲時長]天的視頻存儲能力，以便在需要時能夠查看過往監(jiān)控視頻。（四）整改質量要求1.乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的相關建筑、裝修等規(guī)范標準進行整改施工，確保整改后的店鋪符合安全、質量等要求。2.整改完成后，店鋪整體應達到美觀、實用、舒適的效果，各項設施設備能夠正常運行，滿足甲方經(jīng)營需求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的整改工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對整改過程中不符合要求的部分，有權要求乙方及時整改。在乙方整改工作嚴重違反本協(xié)議約定或造成甲方重大損失時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應賠償責任。2.義務向乙方提供該店鋪的相關資料，包括但不限于店鋪原始設計圖紙、產(chǎn)權證明等，以便乙方進行整改規(guī)劃。協(xié)助乙方辦理整改過程中涉及到的相關審批手續(xù)，如裝修許可證等，提供必要的協(xié)助與支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付整改費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取整改費用。在整改過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整整改方案，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務組建專業(yè)的整改團隊，配備具備相應資質和經(jīng)驗的施工人員、設計師等，確保整改工作順利進行。制定詳細合理的整改計劃，明確各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點，并提交給甲方審核。嚴格遵守國家及地方相關法律法規(guī)，安全、文明施工，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。整改過程中如發(fā)現(xiàn)原店鋪存在其他潛在問題或需要變更整改內(nèi)容時，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責整改工程所需材料、設備的采購與供應，確保所采購的材料、設備符合質量要求和本協(xié)議約定的標準。在整改完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復店鋪周邊環(huán)境整潔。按照本協(xié)議約定的整改內(nèi)容和質量要求，按時完成整改工作，并通過甲方驗收。三、整改費用及支付方式（一）整改費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次店鋪整改費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用包含整改工程所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等所有相關費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]元整）。2.整改工程進度達到[具體進度節(jié)點1]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付整改費用的[進度款比例1]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額1]元整）。3.整改工程進度達到[具體進度節(jié)點2]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付整改費用的[進度款比例2]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額2]元整）。4.整改工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余整改費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、整改期限（一）整改開始時間本協(xié)議生效且甲方支付預付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應組織人員和設備進場開始整改工作。（二）整改完成時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部整改工作，并通知甲方進行驗收。如因不可抗力或甲方原因導致整改工作延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收標準與方式（一）驗收標準1.按照本協(xié)議約定的整改內(nèi)容及質量要求進行驗收，包括但不限于店鋪布局、裝修風格、設施設備等方面。2.整改后的店鋪應符合國家及地方現(xiàn)行的相關建筑、裝修、安全等規(guī)范標準。3.各項設施設備能夠正常運行，滿足甲方經(jīng)營需求。（二）驗收方式1.整改工作完成后，乙方應向甲方提交整改報告及相關資料，申請甲方驗收。2.甲方在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收人員包括甲方代表及相關專業(yè)人員。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)整改工作存在不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。乙方應在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。4.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應承擔整改費用及因整改延誤給甲方造成的損失，并繼續(xù)整改直至驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付整改費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改部分的費用及相應違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照整改費用總額的[解約違約金比例]支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)或提供必要協(xié)助與支持，導致整改工作延誤的，由甲方承擔相應責任，工期相應順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質量要求完成整改工作，每逾期一日，應按照整改費用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的整改費用，同時乙方應按照整改費用總額的[解約違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方整改工作不符合本協(xié)議約定的質量要求，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的整改費用增加及工期延誤由乙方承擔。如因乙方整改質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在整改過程中違反國家及地方相關法律法規(guī)，導致發(fā)生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自變更整改方案或未經(jīng)甲方書面同意調(diào)整整改內(nèi)容，甲方有權要求乙方恢復原狀或按照本協(xié)議約定的整改方案進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因乙方擅自變更或調(diào)整給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限時長]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔賠償責任。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份