建房子搭架合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造房屋，需要乙方提供搭架服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建房子搭架事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搭架范圍：甲方所建[房屋具體地址及詳細(xì)描述]的整體建筑搭架工程，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)搭架、外立面防護(hù)搭架等。2.搭架材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)鋼管、扣件、安全網(wǎng)等搭架材料。鋼管應(yīng)無(wú)明顯變形、裂縫，壁厚符合設(shè)計(jì)要求；扣件應(yīng)靈活、無(wú)破損，能有效連接鋼管；安全網(wǎng)應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和防火、防墜落性能。3.搭架要求嚴(yán)格按照建筑施工安全規(guī)范及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行搭架施工，確保搭架結(jié)構(gòu)牢固、穩(wěn)定，能承受施工過(guò)程中的各種荷載。搭架高度、間距、連接方式等應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，立桿垂直偏差不超過(guò)規(guī)定范圍，橫桿水平度符合要求。搭架作業(yè)過(guò)程中應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，如防護(hù)欄桿、踢腳板等，防止人員及物體墜落。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的搭架施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成搭架工程。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的房屋設(shè)計(jì)圖紙及搭架施工要求，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前期準(zhǔn)備工作。為乙方施工提供必要的施工場(chǎng)地及條件，包括但不限于水電接入、材料堆放場(chǎng)地等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付搭架費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付搭架費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成搭架工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。負(fù)責(zé)搭架工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝及拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，確保施工安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)條件存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。三、費(fèi)用及支付方式1.搭架費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本搭架工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更設(shè)計(jì)或增加搭架范圍除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方搭架費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。搭架工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)一半高度]，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，支付至搭架費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。搭架工程全部完成，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，支付至搭架費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余搭架費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，如一年]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、工期1.開(kāi)工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開(kāi)工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部搭架工程，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照搭架費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的費(fèi)用。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工安全規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行搭架施工，確保搭架工程質(zhì)量符合要求。搭架完成后，應(yīng)能承受正常施工過(guò)程中的各種荷載，安全防護(hù)設(shè)施齊全、有效。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供搭架材料的質(zhì)量證明文件、施工記錄等相關(guān)資料。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。搭架工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付搭架費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、圖紙或其他施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成搭架工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成搭架工程，每逾期一天，應(yīng)按照搭架費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費(fèi)用，并按照搭架費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自將搭架工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費(fèi)用，并按照搭架費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日