市場轉租賃合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與原市場出租方簽訂了租賃合同，現甲方欲將其在該租賃合同項下的權利義務部分或全部轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下市場轉租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地：甲方承租的位于[市場具體地址]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“該場地”）。場地用途為[具體用途]，包括但不限于[列舉相關經營活動范圍]。2.配套設施：該場地內現有配套設施包括但不限于[詳細列舉設施名稱，如水電設備、消防設施、通風系統等]，甲方應確保在轉租時上述設施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。3.市場服務：原市場出租方提供的市場服務包括但不限于[市場管理服務內容，如衛(wèi)生清潔、安保服務、市場推廣等]，乙方有權在本合同約定范圍內享受相應服務。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.若乙方有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意并與原市場出租方協商一致后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協商確定，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期限屆滿或本合同提前終止，在乙方結清所有費用且場地及設施無損壞的情況下，甲方應在[X]天內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用場地及設施。在乙方違反本合同約定時，有權按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務確保其對該場地享有合法轉租權，并向乙方提供與原市場出租方簽訂的租賃合同副本等相關證明文件。保證場地及設施符合安全使用標準，并在轉租前將場地及設施的現狀如實告知乙方。協助乙方辦理與場地經營相關的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、消防備案等，但相關費用由乙方承擔。按照原市場出租方的要求，及時履行與場地租賃相關的義務，如按時繳納物業(yè)費、水電費等，并承擔因自身原因導致的費用增加部分。在租賃期限內，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內使用場地及設施，并享受原市場出租方提供的相關服務。有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，有權要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照場地用途及相關法律法規(guī)的規(guī)定合法使用場地及設施，不得擅自改變場地結構或用途，不得從事違法違規(guī)經營活動。負責場地內的衛(wèi)生清潔、設施維護等工作，確保場地及設施處于良好狀態(tài)。因乙方使用不當造成場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守原市場出租方制定的市場管理規(guī)定，按時繳納與場地經營相關的各項費用，如物業(yè)費、水電費、稅費等。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將場地轉租給第三方。五、場地交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]天內將場地及設施交付給乙方。交付時雙方應共同對場地及設施進行查驗，并簽署交付確認書。2.返還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應在[X]天內將場地及設施返還給甲方。返還的場地及設施應符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供場地及設施，或提供的場地及設施不符合安全使用標準，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或干擾乙方正常經營活動，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變場地結構或用途，或從事違法違規(guī)經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即恢復場地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定返還場地及設施，或返還的場地及設施不符合正常使用狀態(tài)，乙方應承擔違約責任，負責修復或賠償，并按照合同約定支付逾期返還場地的占有使用費。若乙方未經甲方書面同意將場地轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一