廣告牌承租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[廣告牌具體位置詳細(xì)地址]的廣告牌（以下簡(jiǎn)稱“該廣告牌”），乙方有意承租該廣告牌用于[乙方使用廣告牌的具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、廣告牌基本情況1.廣告牌位置：位于[詳細(xì)地址，精確到門(mén)牌號(hào)、樓層、方位等]。2.廣告牌規(guī)格：長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。廣告牌材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)、亞克力等]，制作工藝為[詳細(xì)制作工藝，如烤漆、絲網(wǎng)印刷等]。3.廣告牌形式：[獨(dú)立式廣告牌/墻面廣告牌/樓頂廣告牌等具體形式]。4.廣告牌現(xiàn)狀：甲方保證該廣告牌目前處于正常使用狀態(tài)，無(wú)損壞、變形等影響使用的情況。廣告牌展示內(nèi)容為[當(dāng)前展示的大致內(nèi)容，若為空則注明無(wú)]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廣告牌。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該廣告牌，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且廣告牌無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方交還廣告牌后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用廣告牌的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)城市規(guī)劃、市政建設(shè)等需要，提前收回廣告牌，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金金額退還乙方已支付的租金，同時(shí)按照押金金額向乙方支付違約金。2.義務(wù)保證該廣告牌具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)廣告牌進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證廣告牌的正常使用功能。如因廣告牌自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與廣告牌相關(guān)的審批手續(xù)（如有），因甲方原因?qū)е聦徟掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該廣告牌。有權(quán)要求甲方按照本合同約定對(duì)廣告牌進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е聫V告牌無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，如逾期未解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用廣告牌，不得擅自改變廣告牌的用途或進(jìn)行任何有損廣告牌安全及外觀的行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)廣告牌進(jìn)行拆除、改造、轉(zhuǎn)租等行為。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)廣告牌的日常清潔工作，保持廣告牌的整潔美觀。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廣告牌恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外）。乙方應(yīng)妥善使用廣告牌，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞或造成第三人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大部分的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)爻鞘泄芾硪?guī)定，合法使用廣告牌。因乙方違法使用廣告牌導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、廣告牌的使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合法使用廣告牌，不得利用廣告牌從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。乙方在廣告牌上發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得含有虛假、違法、侵權(quán)等內(nèi)容。如因乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容引發(fā)的任何法律糾紛，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)保證廣告牌的使用安全，不得在廣告牌上懸掛過(guò)重物品或進(jìn)行其他可能影響廣告牌安全的行為。2.維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)廣告牌的主體結(jié)構(gòu)維護(hù)和保養(yǎng)，保證廣告牌的安全性。日常維護(hù)保養(yǎng)周期為[具體周期，如每月一次]，甲方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)后向乙方提供書(shū)面報(bào)告。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)廣告牌出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致廣告牌損壞程度加重或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)于廣告牌的非主體結(jié)構(gòu)損壞或因乙方特殊使用需求導(dǎo)致的局部維修、更換等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在維修或更換前向甲方提供詳細(xì)預(yù)算，經(jīng)甲方書(shū)面同意后實(shí)施。維修或更換完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用憑證提交給甲方審核。六、廣告發(fā)布審批1.若乙方在廣告牌上發(fā)布廣告需要辦理相關(guān)審批手續(xù)，由[辦理方，一般為乙方]負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將審批所需材料提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到材料后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予審核意見(jiàn)。如因甲方原因?qū)е聦徟诱`或無(wú)法通過(guò)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布內(nèi)容符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，如因乙方原因?qū)е聫V告發(fā)布被責(zé)令停止或拆除等后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告牌或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變廣告牌用途、損壞廣告牌等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為修復(fù)廣告牌所支出的費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方無(wú)法正常出租廣告牌的租金損失等。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或合同相關(guān)信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同或變更合同相關(guān)條款。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2