小區(qū)供暖合同協(xié)議書甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（小區(qū)業(yè)主方）：小區(qū)名稱：[小區(qū)具體名稱]業(yè)主委員會(huì)代表：[姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備供暖服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，乙方所在小區(qū)需要供暖服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)供暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖范圍：乙方所在小區(qū)內(nèi)的所有住宅、商業(yè)及公共區(qū)域，具體樓號(hào)及單元明細(xì)如下：[詳細(xì)列出樓號(hào)、單元號(hào)]。2.供暖方式：采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞方式進(jìn)行供暖。3.供暖時(shí)間：自每年的[開始供暖日期]起至次年的[結(jié)束供暖日期]止。如遇特殊情況需要調(diào)整供暖時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。4.供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)：在正常天氣條件下，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，如18℃±2℃]。甲方應(yīng)采取有效措施確保達(dá)到該溫度標(biāo)準(zhǔn)，但因乙方房屋自身保溫等特殊原因?qū)е聹囟炔贿_(dá)標(biāo)的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取供暖費(fèi)用。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，提供安全、穩(wěn)定、合格的供暖服務(wù)，確保供暖溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)供暖設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢修，確保供暖設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。在供暖期間，應(yīng)安排專人值班，及時(shí)處理供暖故障和突發(fā)事件。定期對(duì)供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查和隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，保障供暖安全。因供暖設(shè)施設(shè)備維修、改造等原因需要暫停供暖的，應(yīng)提前[X]天通知乙方，并盡量縮短暫停供暖時(shí)間，減少對(duì)乙方的影響。接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方提供的符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。對(duì)甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除供暖設(shè)施設(shè)備，不得妨礙甲方對(duì)供暖設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和檢修。配合甲方做好供暖相關(guān)工作，如在供暖設(shè)施設(shè)備維修、檢查時(shí)提供必要的協(xié)助。如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供暖設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照建筑面積計(jì)算，每平方米供暖費(fèi)用為[X]元/采暖季。2.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每年的[繳費(fèi)截止日期]前，將本采暖季的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費(fèi)用后，向乙方開具正式發(fā)票。3.逾期支付處理：如乙方逾期支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金后恢復(fù)供暖。因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)天數(shù)對(duì)應(yīng)的供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)正常供暖，并承擔(dān)因供暖不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)給乙方造成的合理損失（如因寒冷導(dǎo)致的疾病治療費(fèi)用等）。2.因甲方供暖設(shè)施設(shè)備故障等原因，導(dǎo)致連續(xù)停止供暖超過[X]小時(shí)的，甲方應(yīng)按照停止供暖時(shí)間對(duì)應(yīng)的供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納供暖費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)繳拖欠的供暖費(fèi)用及違約金。2.乙方擅自改動(dòng)、拆除供暖設(shè)施設(shè)備，或妨礙甲方對(duì)供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和檢修的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿┡鹿驶蚱渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡