廣告魏租賃合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定的廣告位資源，乙方有意租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下廣告位租賃合同：一、廣告位基本情況1.位置：位于[具體地址]的[詳細(xì)描述廣告位所在的具體位置，如建筑物外立面的第[X]層[X]號區(qū)域]。2.規(guī)格：廣告位的尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積共計[X]平方米。3.形式：[明確廣告位的呈現(xiàn)形式，如墻面廣告、樓頂廣告、立柱廣告等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廣告位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：首期租金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每月/每季度/每年的[具體日期]前，將當(dāng)月/季度/年度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及廣告位實(shí)際使用情況，對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用廣告位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方使用廣告位的影響。2.義務(wù)：在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將廣告位交付乙方使用，并確保廣告位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理廣告位設(shè)置所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方能夠合法使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常發(fā)布廣告，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方在租賃期間能夠順利使用廣告位。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對廣告位進(jìn)行合理的裝飾、布置，但不得影響廣告位的整體結(jié)構(gòu)和安全性能，且裝飾、布置方案應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。如因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途和方式使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)廣告位上廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作、安裝及維護(hù)，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及社會公德的要求，不得發(fā)布違法、違規(guī)、虛假或侵權(quán)的廣告信息。如因乙方廣告內(nèi)容導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將廣告位恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方未按時交還或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、廣告發(fā)布要求1.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法、有效，不得含有任何虛假、誤導(dǎo)、欺詐、侵權(quán)或違反法律法規(guī)及社會公德的信息。2.廣告的設(shè)計、制作應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和審美要求，不得影響周邊環(huán)境和公共秩序。廣告的安裝應(yīng)牢固、安全，確保不發(fā)生墜落、倒塌等安全事故。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式發(fā)布廣告，如需變更廣告發(fā)布時間或內(nèi)容，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。六、廣告位的維護(hù)與管理1.甲方維護(hù)：甲方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廣告位的安全性能和正常使用。如發(fā)現(xiàn)廣告位存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或處理。2.乙方維護(hù)：乙方在使用廣告位期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對廣告位及廣告設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保廣告位及廣告設(shè)施的完好。如因乙方原因?qū)е聫V告位或廣告設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同做好廣告位的安全管理工作，確保廣告位的使用安全。如因任何一方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變廣告位用途、發(fā)布違法違規(guī)廣告等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租賃期限租金總額[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的一切損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.