房租糾紛退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下退租協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施]。二、租賃期限及租金支付情況1.雙方原約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方已支付的租金情況為：已支付至[具體支付截止日期]，共計(jì)支付租金人民幣[X]元。三、糾紛產(chǎn)生原因及協(xié)商過程1.糾紛產(chǎn)生原因：[詳細(xì)說明糾紛產(chǎn)生的具體事由，例如乙方認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問題影響居住，甲方認(rèn)為乙方未按約定使用房屋等]2.協(xié)商過程：甲乙雙方在糾紛發(fā)生后，多次進(jìn)行溝通協(xié)商。期間，雙方各自闡述了自身觀點(diǎn)和訴求，并提供了相關(guān)證據(jù)材料。經(jīng)過充分的交流，雙方均認(rèn)識(shí)到通過友好協(xié)商解決問題的重要性，最終達(dá)成一致意見，簽訂本退租協(xié)議。四、退租相關(guān)事宜1.退租時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。2.房屋交接：乙方騰空房屋后，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。如發(fā)現(xiàn)房屋及內(nèi)部設(shè)施有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。交接完成后，雙方簽署房屋交接清單。3.租金結(jié)算：經(jīng)雙方核算，截止至乙方實(shí)際退租之日，乙方應(yīng)支付的租金為人民幣[X]元。乙方已支付租金人民幣[X]元，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金人民幣[X]元（如有），甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方完成房屋交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。4.押金退還：乙方在租賃期間向甲方支付了房屋押金人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定完成房屋交接且無其他違約行為的情況下，甲方應(yīng)在房屋交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方租金及押金。應(yīng)保證房屋符合租賃用途，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及押金。在房屋交接前，有權(quán)正常使用房屋，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋，并交還房屋鑰匙及相關(guān)物品。應(yīng)保證房屋及內(nèi)部設(shè)施完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋用途。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或交還房屋鑰匙及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方故意損壞房屋及設(shè)施，除承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)及時(shí)支付，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的滯納金。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜