房租拆除協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方承租該房屋用于[具體用途]?，F(xiàn)因[拆除原因，如城市建設(shè)規(guī)劃、房屋安全隱患等]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[約定用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備包括[詳細列舉，如門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等]。2.拆除范圍本次拆除范圍包括該房屋的主體建筑、附屬建筑以及房屋內(nèi)的所有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備。乙方應(yīng)確保拆除工作不影響周邊其他建筑物及設(shè)施的安全，并按照本協(xié)議約定的標準和要求進行拆除。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準進行房屋拆除工作。甲方應(yīng)向乙方提供與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可等文件資料，協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)（如向有關(guān)部門報備拆除計劃等），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在乙方拆除過程中，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進行。如因周邊居民或單位對拆除工作提出異議或阻礙，甲方應(yīng)負責溝通解決。甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定進行拆除，有權(quán)要求乙方立即整改。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。乙方應(yīng)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行房屋拆除工作。乙方應(yīng)自行負責拆除工作所需的全部設(shè)備、工具、人員，并承擔拆除過程中的安全責任。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)制定詳細的拆除方案，并提交給甲方審核。拆除方案應(yīng)包括拆除進度計劃、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴格按照拆除方案進行拆除工作。乙方應(yīng)在拆除工作開始前，將拆除時間、拆除進度等信息告知甲方，并在拆除過程中定期向甲方匯報拆除工作進展情況。乙方應(yīng)妥善保管拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等，并按照環(huán)保要求進行分類處理和運輸。乙方應(yīng)確保拆除工作不對周邊環(huán)境造成污染，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。乙方在拆除過程中應(yīng)注意保護周邊其他建筑物及設(shè)施的安全，如因乙方原因造成周邊建筑物及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在拆除工作完成后[X]日內(nèi)，將拆除現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)至拆除前的狀態(tài)（如平整場地、清運剩余建筑垃圾等）。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法順利進行，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準進行拆除工作（包括但不限于未按時制定拆除方案、未按照拆除方案進行拆除、未按時完成拆除工作、未清理拆除現(xiàn)場等），每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方在拆除過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚B帶責任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各