房租受損賠償協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方在租賃甲方房屋期間，因[具體原因]導(dǎo)致房屋出現(xiàn)[具體受損情況]，給甲方造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房租受損賠償協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[約定用途]。二、受損情況及原因說(shuō)明1.受損情況[詳細(xì)描述房屋受損的具體部位、程度等情況，例如：客廳天花板出現(xiàn)裂縫，長(zhǎng)度約為[X]厘米；臥室墻面受潮發(fā)霉，面積約為[X]平方米等][如有相關(guān)照片、視頻等證據(jù)，可在此處說(shuō)明證據(jù)的保存情況及提供方式]2.受損原因乙方在租賃期間，因[具體行為或事件]導(dǎo)致房屋出現(xiàn)上述受損情況。例如：乙方未經(jīng)甲方同意，私自改變房屋結(jié)構(gòu)，拆除了臥室的一面墻；乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致廚房水管破裂，水滲漏到樓下造成房屋受損等。三、賠償責(zé)任認(rèn)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十一條規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。”以及相關(guān)法律法規(guī)，乙方在租賃期間因[具體原因]造成房屋受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、賠償方式及金額1.賠償方式乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)受損房屋進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)到受損前的狀態(tài)。修復(fù)工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。若乙方無(wú)法自行修復(fù)或修復(fù)后仍不符合要求，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房租受損賠償金共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償金包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋受損導(dǎo)致甲方的租金損失、可能產(chǎn)生的其他間接損失等。五、支付方式及時(shí)間1.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將賠償金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付賠償金總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；房屋修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余賠償金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)房租受損賠償責(zé)任，支付賠償金。有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照要求進(jìn)行修復(fù)。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋情況。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作時(shí)，給予必要的配合。接受乙方支付的賠償金，并出具相應(yīng)的收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便進(jìn)行房屋修復(fù)工作。對(duì)甲方提出的不合理賠償要求或修復(fù)要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的賠償方式和金額，及時(shí)、足額支付賠償金。負(fù)責(zé)組織對(duì)受損房屋進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中的一切費(fèi)用。修復(fù)工作應(yīng)在合理期限內(nèi)完成，具體期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)。在修復(fù)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。修復(fù)完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，將房屋交付給甲方。向甲方提供修復(fù)工作的相關(guān)資料，如修復(fù)方案、施工記錄、材料清單等。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部賠償金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的要求進(jìn)行房屋修復(fù)工作，或修復(fù)工作不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，直至合格為止。因乙方未按時(shí)完成修復(fù)工作或修復(fù)不合格給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行房屋修復(fù)工作，或無(wú)故拒絕驗(yàn)收乙方的修復(fù)成果，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。