房屋預(yù)付金合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并向甲方支付房屋預(yù)付金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚房設(shè)備等]。房屋附帶的相關(guān)權(quán)益包括[如有車位、花園等權(quán)益說明]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的房屋預(yù)付金。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的交易條件，不存在任何影響乙方購買及使用的障礙。在本合同履行期間，妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付房屋預(yù)付金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)對該房屋的情況進(jìn)行了解和查看，但應(yīng)提前通知甲方并在甲方陪同下進(jìn)行。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋預(yù)付金。對甲方提供的房屋信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。在本合同履行期間，不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)甲方的通知，積極配合辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)。三、房屋預(yù)付金支付1.支付金額乙方應(yīng)向甲方支付房屋預(yù)付金人民幣[X]元整。2.支付方式乙方選擇以下第[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]種方式支付房屋預(yù)付金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將預(yù)付金匯至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[具體賬號]）。轉(zhuǎn)賬成功后，乙方應(yīng)及時通知甲方?，F(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在[具體地點和時間]將現(xiàn)金交付給甲方，并由甲方出具收款憑證。3.支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付房屋預(yù)付金。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付時間在乙方支付全部購房款后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗，并簽署房屋交接清單。2.手續(xù)辦理協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料，配合乙方到房地產(chǎn)管理部門辦理登記等手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用的過戶手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該房屋。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實告知房屋情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方支付的房屋預(yù)付金及因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋設(shè)施的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)或正常使用房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。4.若甲方在本合同履行期間擅自將該房屋另行出售給第三方，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的房屋預(yù)付金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付房屋預(yù)付金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的預(yù)付金不予退還。2.若乙方擅自解除本合同，乙方已支付的房屋預(yù)付金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在對房屋進(jìn)行查看或了解過程中，故意損壞房屋設(shè)施或造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2