房屋重建協(xié)議書模板甲方（重建方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行重建，乙方具備相應(yīng)的房屋重建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋重建事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.重建房屋的位置及現(xiàn)狀甲方擬重建的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋目前為[現(xiàn)有房屋狀況描述，如破舊程度、面積等]。2.重建房屋的設(shè)計要求重建房屋的層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[具體面積]平方米，具體尺寸及布局詳見附件一《房屋設(shè)計圖紙》。房屋的結(jié)構(gòu)形式為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。外立面風(fēng)格為[風(fēng)格描述，如歐式、中式等]，具體色彩及裝飾細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的設(shè)計方案為準(zhǔn)。3.重建房屋的配套設(shè)施房屋內(nèi)部應(yīng)配備完善的水電設(shè)施，包括但不限于鋪設(shè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電線電纜、安裝水表及水管，確保水電供應(yīng)正常且滿足居住需求。衛(wèi)生間應(yīng)安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等衛(wèi)生潔具，廚房應(yīng)配備櫥柜、爐灶、抽油煙機等基本廚具設(shè)備。房屋應(yīng)設(shè)置合理的采光和通風(fēng)系統(tǒng)，確保室內(nèi)光線充足、空氣流通良好。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進行施工，確保重建房屋的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合要求。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋重建所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、原有房屋的產(chǎn)權(quán)證明、周邊環(huán)境及相鄰關(guān)系等資料，確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付重建費用。協(xié)助乙方辦理房屋重建過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如向有關(guān)部門提交申請文件、配合現(xiàn)場勘查等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊鄰居的關(guān)系，避免因施工引發(fā)糾紛，如因甲方原因?qū)е录m紛產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付重建費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備從事房屋重建工程所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供資質(zhì)證明文件復(fù)印件。按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保重建房屋的質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。制定詳細(xì)的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保工程按時完成。在施工期間，采取必要的安全防護措施，保障施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購施工所需的原材料和設(shè)備，并確保所采購的材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。對所采購的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定進行驗收，并向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料。協(xié)助甲方辦理房屋重建后的產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。三、重建費用及付款方式（一）重建費用本協(xié)議項下房屋重建的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含房屋重建所需的全部費用，如建筑材料費用、人工費用、機械設(shè)備租賃費用、設(shè)計費用、審批費用以及乙方的合理利潤等，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費用。（二）付款方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付重建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付重建費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付重建費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。房屋內(nèi)外裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付重建費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款工程竣工并通過相關(guān)部門驗收合格，乙方提交竣工報告及全部結(jié)算資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至重建費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金剩余重建費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計算工期，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方并提供相關(guān)證明。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照本協(xié)議重建費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在施工過程中，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理安排施工進度，確保各階段工程按時完成。如乙方預(yù)計可能出現(xiàn)工期延誤的情況，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并提出解決方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進行施工，確保重建房屋的質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。房屋的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗報告。2.驗收程序基礎(chǔ)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。主體結(jié)構(gòu)工程完工后，乙方應(yīng)再次通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后方可進行內(nèi)外裝飾裝修工程施工。房屋內(nèi)外裝飾裝修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后方可進行工程竣工驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報告及資料后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的全部費用，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付重建費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及設(shè)計方案進行施工，導(dǎo)致重建房屋質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自變更設(shè)計方案或使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方整改或拆除重建，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，并按照本協(xié)議重建費用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因維權(quán)產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（