房屋部分贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)的部分份額贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋部分贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物的詳細(xì)說明甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，土地性質(zhì)為[國有土地出讓或劃撥等]。本次贈(zèng)與的是該房屋[具體份額，如二分之一、三分之一等]的產(chǎn)權(quán)份額。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對(duì)贈(zèng)與的房屋份額擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，且該贈(zèng)與行為未違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及未損害任何第三方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋贈(zèng)與相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受贈(zèng)與，并承擔(dān)因接受贈(zèng)與而可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)房屋其他部分的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不得干涉甲方對(duì)房屋其他部分的正常使用、處分等行為。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、贈(zèng)與的生效及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.本贈(zèng)與協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋部分產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房屋份額價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與房屋份額價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈(zèng)與或履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房屋份額價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈(zèng)與的房屋份額，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）不予退還。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充