房屋車租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋及車輛事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及車輛基本情況（一）房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（二）車輛基本情況1.車輛品牌及型號：[車輛品牌及型號]2.車輛車牌號：[車牌號]3.車輛狀況：該車為[新車/二手車]，車輛外觀[描述外觀情況]，內(nèi)飾[描述內(nèi)飾情況]，行駛里程約為[X]公里，車輛性能良好，無重大事故記錄。二、租賃期限（一）房屋租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（二）車輛租賃期限自[車輛起始租賃日期]起至[車輛結(jié)束租賃日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車輛。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）房屋租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]（二）車輛租金1.車輛租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月車輛租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]（三）其他費用1.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)房屋及車輛使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、停車費、車輛保險費、車輛保養(yǎng)費、維修費用等一切費用。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及車輛押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并交還房屋及車輛且房屋及車輛無損壞的情況下，將押金無息退還乙方。如乙方對房屋或車輛造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證房屋及車輛的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋及車輛交付乙方使用，并負(fù)責(zé)房屋及車輛的基本維修（因乙方使用不當(dāng)造成的除外）。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋或車輛，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應(yīng)的租金及押金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及車輛。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付租金及押金，并承擔(dān)房屋及車輛使用過程中產(chǎn)生的各項費用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及車輛，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及車輛設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或車輛損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋及車輛轉(zhuǎn)租給他人。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得利用房屋及車輛從事違法違規(guī)活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及車輛，并保證房屋及車輛的完好。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、房屋及車輛的交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)，將房屋及車輛交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及車輛的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署交接清單。2.交接清單應(yīng)包括房屋及車輛的基本情況、設(shè)施設(shè)備清單、物品清單等內(nèi)容。（二）返還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將房屋及車輛返還甲方。返還時，房屋及車輛應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)清理房屋及車輛內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。七、維修與保養(yǎng)（一）房屋維修1.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維修，確保房屋的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.如房屋出現(xiàn)影響正常使用的故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）車輛維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照車輛使用說明書的要求，定期對車輛進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。2.如車輛出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并將車輛送至甲方指定的維修地點進(jìn)行維修。維修費用由乙方承擔(dān)，但因車輛本身質(zhì)量問題或正常磨損導(dǎo)致的維修費用除外。3.在租賃期間，甲方有權(quán)對車輛進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照規(guī)定對車輛進(jìn)行保養(yǎng)或使用不當(dāng)導(dǎo)致車輛損壞的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定將房屋及車輛交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方擅自提前收回房屋或車輛，應(yīng)按照合同剩余租賃期限對應(yīng)的租金及押金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限對應(yīng)的租金及押金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限對應(yīng)的租金及押金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋及車輛轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限對應(yīng)的租金及押金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方利用房屋及車輛從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如乙方未按照合同約定如期交還房屋及車輛，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處置房屋及車輛內(nèi)的物品，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限對應(yīng)的租金及押金總額的[X%]向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋及車輛所在地有管轄權(quán)的人